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基本信息
楼盘名称：
江山云樾府
建成年代：
2023年07月15日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
全装修
开发商：
杭州祥生弘图房地产开发有限公司
杭州祥生弘治房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
钱塘新区水云街与云涛北路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年12月30日
开盘时间：
2021年12月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-418107
售楼地址：
钱塘新区水云街与云涛北路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杭售许字(2021)第003056号 | 2021-12-13 | 西府7# |
杭售许字(2021)第003053号、第003052号 | 2021-12-04 | 北府9#,南府14# |
杭售许字(2021)第003049号 | 2021-11-04 | 南府13# |
杭售许字(2021)第003037号、第003038号 | 2021-09-18 | 南府15#,南府17#,西府6# |
杭售许字（2021）第003038号 | 2021-09-17 | |
杭售许字(2021)第003027号 | 2021-07-18 | 南府10#,南府5# |
杭售许字(2021)第003028号 | 2021-07-18 | 北府13#,北府14# |
杭售许字(2021)第003029号 | 2021-07-18 | 西府4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-12-06 | 26200.0元/m² | |||
2022-09-01 | 26200.0元/m² | 祥生湛景江山云樾府建面有88-128方房源在售，售价约26200元/平，具体一房一价；项目接下来将加推5号楼，共108套房源，主推建面约88-128方，具体加推时间不定 | ||
2020-07-08 | 26200.0元/m² | 限精装均价26200元/平方米 | ||
2020-07-01 | 26200.0元/m² | 精装3000 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
1.地铁1号线延伸段至萧山机场（在建）
2.地铁8号线至大江东（在建）
3.海宁长安镇至下沙轻轨(前期规划)
4. 33号线（规划）
高速：
1.德胜高架
2.东湖高架
3.钱塘快速路（在建）
规划信息
占地面积：
136926平方米
建筑面积：
496914.7平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
5171，其中地下停车位3997个，车位配比：1:1.41
楼栋总数：
33
总户数：
3840
物业公司：
祥生物业
物业费：
3.25元/平方米.月
物业费描述：
普通住宅物业费：3.25元/㎡/月
周边配套：
商场：水云和达城、圈圈里商业街、百联奥特莱斯、龙湖天街、金沙印象城、宝龙城市广场、下沙银泰等
休闲：水云和达城、圈圈里商业街、百联奥特莱斯、龙湖天街、金沙印象城、宝龙城市广场、下沙银泰等
银行：浦发银行、工商银行、中国工商银行、中国建设银行、兴业银行等
幼儿园：启源幼儿园、云帆幼儿园、凌云幼儿园
学校：云帆小学、启源中学、启源小学
医院：浙江省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院
其他：浙江财经大学下沙校区、杭州师范大学下沙校区、浙江工商大学、浙江经贸职业技术学校、浙江金融职业学校、
学校：
暂无数据
内部配套：
社区居委会、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（规划）等都会级优质城市配套。
江山云樾府由南府、北府组成，其中南府北至银海街、南至水云街、西至文淙北路，东至云涛北路，占地约79617㎡，总建面约292406.2㎡，容积率2.6，绿地率35%，由19幢高层建筑组成；其中北府北至规划道路、南临银海街、西临春新路、东临文淙北路，占地约57309㎡，总建面约204508.5㎡，容积率2.5，绿地率35%，由14幢高层建筑组成。
项目整体建筑风格为现代典雅风格，南府规划布局呈“一纵、两横、一环”，北府规划布局呈“一纵、一横、一环”，江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区。
项目整体景观以宋代美学为魂，以皇家园林院落布局结构，科学的布置休闲活动场地。项目内部拥有丰富的配套，如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。
江山云樾府，以祥生地产府系作品的标准打造建面约50万方襟江时代大盘，33栋新东方时代高层，构建建面约88-128㎡瞰景尊邸，可谓是区域内少有的精工美学境邸。
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