平湖•中南君悦府--浪漫法式风情

中南君悦府

简介

　　平湖中南君悦府是由中南集团打造，是亚洲500强、中国地产23强、上市房企A股10强，68-98㎡赠送精装墅质府邸，住宅价格享别墅品质。地块开发条件成熟，周边配套设施完善，建筑外立面美观，规划设计22栋，分为花园洋房、小高层、高层居住建筑，总建筑面积超过16.8万平方米。项目总共22栋，总户数2600套，成交价9000元-10500元，精装住宅，面积68-98㎡，全部是小面积，全部精装交付！！！

     沪乍杭铁路将于今年年内开工建设，总投资112亿元。沪乍杭全长80公里，起自上海金山，经乍浦至杭州。  

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位置 

　　平湖中南君悦府位于长三角核心城市嘉兴平湖市，中南君悦府地理位置先进，交通方便，是名副其实的浙江对接上海的排名前列站，区域交通极其便捷，随着上海限购，上海周边平湖中南君悦府越来越受上海客户欢迎，平湖中南君悦府紧邻嘉兴九龙山5A级风景区！

　　上海1小时都市圈范围，交通便捷：上海到达乍浦有杭浦高速、沪杭高速、G60等高速，车程30分钟抵达上海，另外距中南君悦府平湖项目1.5公里处即为乍浦客运中心，每天发往金山、上海南站等共计60班次，家门口即有多路线公交，方便出行；

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配套 

　　教育配套；全面覆盖的教育资源，业主小孩教育有保障：项目自带幼儿园配套，且项目东南300米左右为乍浦幼儿园,小区中南君悦府东300米左右为浙江省二星级重点中学——乍浦高中，平湖三星级学校——杭州师范附属初级中学，优质教育体系，让小孩赢在起跑线；

　　生活配套；5分钟直达区域最聚人气商业配套：项目平湖中南君悦府西面100米左右为滨海新区中心农贸市场、西面的天妃路是港区最繁华的商业街道，满足你吃喝玩乐的各种需求、西南侧600米就是大型购物中心物美商业，里面有超市.影城.KTV及其他餐饮等一站式生活配套；

医疗配套；上海医保卡通用的医疗配套：项目南600米左右为平湖市第二人民医院，现已更名为上海东方医院管区分院，上海的医保卡也可以通用； 　　4A级国家旅游景点：平湖中南君悦府紧邻九龙山旅游度假区，开车15分钟即可到达，该景区为国家4A级旅游景区，同时也是高级森林公园，是长三角少有拥有滨海山湾资源的旅游、度假、养生的国际山海湾旅游度假区；

　　规划建设大型休闲公园：中南君悦府一路之隔的东南面，规划建有一个城市绿肺——大型中央公园，在家门口的公园锻炼锻炼身体，散散步，带上家人，尽享天伦之乐。

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规划设计 

占地面积：100000㎡  建筑面积：167000㎡

容积率：2    绿化率：31%

停车位：1：1.2

楼栋总数：22栋    总户数：2000户

物业公司：中南自身物业

楼层状况：花园洋房、小高层、高层

物业费：1.86元/㎡/月

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户型图 

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样板间 

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更多详情

嘉兴中南君悦府

总体量：22幢楼，1946套

户型面积:68、84、98㎡

项目楼层:23、17、8、11

交房时间:2019年中旬

得房率：110%-117%

停车位：采用人车分流3.0系统

  【第1P　区域总览】

　　项目就位于嘉兴港，原隶属于平湖，距金山30公里，属于大上海“1+6”城市群范围内。沪乍杭预计今年开建，连接上海东站，届时我们到上海的速度将更快。项目4公里就是濒临杭州湾的九龙山国家森林公园，度假资源丰富，可以说本案是个有山有海的宜居之地。

       【第2P　价值潜力】

环上海概念出现后，平湖的居住价值不断的凸显。1上海外围及周边城市价格剪刀价差可达35000左右，环上海置业是一个趋势。2.平湖目前价格处于低位，具备更多的发展与升值空间。3.政策上，“1+6”城市群的概念已经明确提出，未来上海大都市圈格局将形成90分钟交通出行圈，享受“同城化”生活。4.大趋势下，环上海置业越早越好。上海未来置业门槛越来越高，周边城市却享有很多政策利好。平湖的土地价值不断刷新，具备升值空间。

【第3P　崛起新城】

今天的嘉兴港，未来将发展成港口城市。1.港口历来带动城市发展。嘉兴港设立使得它的城市能级提升，建设投资力度不断增加。2. 港口城市通常具有高产能，能够带动整个城市的经济。目前嘉兴港市引进企业和产能相当可观。3.港区的建设发展还能够带动周边房价的上涨。上海洋山深水港旁边一楼盘房价2年翻一翻，中南君悦府未来可想而知。4.嘉兴港正在逐渐发展成为一个人气渐浓的“新城”。 

①上海连续2年人口负增长，明显外溢。

②沪乍杭铁路建设利于未来人口导入。

【第4P　多维交通】

区域交通便利，乍浦即将迈入铁路时代。1. 沪乍杭铁路开工在即，初步线位方案拟为，始于上海东站，经过金山区进入嘉兴平湖市。

根据传言，当然这个消息目前还不敢保证，沪乍杭将在我市设两个站，一个位于新仓镇西南侧，一个位于市区南侧省道202与07省道之间。当然最终选址还是以批复和公开的为准。

铁路是环上海城市发展的驱动力，以昆山为例，从规划确定到正式开通上涨84.9%，开通后至今房价已翻一翻。2.除了铁路之外，约1.5公里乍浦客运中心每天7班车到达上海南站，方便每天往返。3.自驾路网发达，到周边城市十分便利。

【第5P　山海蓝湾】

选择嘉兴港将享受山海蓝湾边的度假式生活。1.项目4公里处是九龙山国家森林公园。437公顷生态相当于612个标准足球场。且享有大量娱乐休闲设施，赛事级的高尔夫球场、游艇俱乐部、水上乐园、赛车赛马、度假酒店等等。另外，项目一路之隔的东南面规划有大型公园。2.未来九龙山周边的交通及配套将不断完善。九龙山大道拓宽，17年开工。新客运中心计划选址九龙山大道西侧，投入2个亿。G15与九龙山大道互通及配套高架的规划建设也在推进中。

【第6P　醇熟配套】

项目周边配套成熟，保证全家人的生活质量与便利性。1. 周边8所学校，幼、中、小，保障孩子全龄段教学。社区幼儿园约1600㎡，配备9班制托管教育；小学有乍浦中心小学、天妃小学。中学衡水排名前列中学平湖学校、杭师大附属实验学校、乍浦高级中学，都是比较优质的学校。2.周边2公里内生活便利。社区自带5178㎡商业；步行700米农贸海鲜城，买个菜就在旁边；2公里商业便利；还有上海东方医院管区分院，上海医保卡通用，平层就医方便。

中南君悦府发展潜力：

　　1. 乍浦中南君悦府升值空间无可限量。自清代打开国门以来，杭州湾北部依山傍海的乍浦镇就是我国对外经济文化交往的”海口重镇，后成为国家一类开放口岸，又名乍浦港区，现如今，乍浦港区已成为嘉兴三大港区中综合实力最强的排名前列港区，由此看来，中南集团入驻乍浦是非常有发展潜力的，乍浦中南君悦府升值空间无可限量。　　2. 乍浦中南君悦府有未来规划锦上添花。乍浦早已被政府规划为省级经济开发区，相对比一般地区可重点享受国家项目推进和招商引资，主要以港口运输业，农产品果蔬，旅游服务，新型原材料高新产业推动着乍浦经济发展，因此，国家政策和未来规划更是为乍浦发展锦上添花，为乍浦中南君悦府锦上添花。

　　3. 乍浦中南君悦府滨海新城发展空间大。乍浦重点打造“滨海新城”城市形象，也被提升为嘉兴市城市的6大副中心之一。以高档消费为主，培育城市滨海休闲文化，是乍浦走向“滨海时代”的另一重要路径。　　4. 乍浦中南君悦府有地铁规划。上海地铁22号线延伸的规划将为乍浦港区插上飞速发展的翅膀。就像以前大家觉得上海金山区根本不会通地铁，现在呢，所以一个地区未来发展成什么样你永远想不到，但是，有规划就会有发展，地铁一通房价更上一层楼。

　　5. 乍浦中南君悦府上海后花园。上海很多展览会办展都选在乍浦九龙山庄园，我们中南君悦府距离九龙山只有10分钟车程，少有一个离上海最近的，有山有海的具有投资价值的宜居海滨城市，名副其实的上海后花园。　　有交通的支持，政府的助力，国家的规划，乍浦将成为世界滨海新城的目标指日可待，乍浦的发展潜力毋庸置疑，所以乍浦中南君悦府发展空间巨大，乍浦中南君悦府发展潜力更是不用怀疑。