平湖•中南君悦府--浪漫法式风情

长三角房地产助手 2017-12-18 12:46:00
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平湖中南君悦府是由中南集团打造,是亚洲500强、中国地产23强、上市房企A股10强,68-98㎡赠送精装墅质府邸,住宅价格享别墅品质。

中南君悦府

简介

  平湖中南君悦府是由中南集团打造,是亚洲500强、中国地产23强、上市房企A股10强,68-98㎡赠送精装墅质府邸,住宅价格享别墅品质。地块开发条件成熟,周边配套设施完善,建筑外立面美观,规划设计22栋,分为花园洋房、小高层、高层居住建筑,总建筑面积超过16.8万平方米。项目总共22栋,总户数2600套,成交价9000元-10500元,精装住宅,面积68-98㎡,全部是小面积,全部精装交付!!!

     沪乍杭铁路将于今年年内开工建设,总投资112亿元。沪乍杭全长80公里,起自上海金山,经乍浦至杭州。  

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位置 

  平湖中南君悦府位于长三角核心城市嘉兴平湖市,中南君悦府地理位置卓越,交通方便,是名副其实的浙江对接上海的第一站,区域交通极其便捷,随着上海限购,上海周边平湖中南君悦府越来越受上海客户欢迎,平湖中南君悦府紧邻嘉兴九龙山5A级风景区!

  上海1小时都市圈范围,交通便捷:上海到达乍浦有杭浦高速、沪杭高速、G60等高速,车程30分钟抵达上海,另外距中南君悦府平湖项目1.5公里处即为乍浦客运中心,每天发往金山、上海南站等共计60班次,家门口即有多路线公交,方便出行;

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配套 

  教育配套;全面覆盖的教育资源,业主小孩教育有保障:项目自带幼儿园配套,且项目东南300米左右为乍浦幼儿园,小区中南君悦府东300米左右为浙江省二星级重点中学——乍浦高中,平湖三星级学校——杭州师范附属初级中学,优质教育体系,让小孩赢在起跑线;

  生活配套;5分钟直达区域最聚人气商业配套:项目平湖中南君悦府西面100米左右为滨海新区中心农贸市场、西面的天妃路是港区最繁华的商业街道,满足你吃喝玩乐的各种需求、西南侧600米就是大型购物中心物美商业,里面有超市.影城.KTV及其他餐饮等一站式生活配套;

  

医疗配套;上海医保卡通用的医疗配套:项目南600米左右为平湖市第二人民医院,现已更名为上海东方医院管区分院,上海的医保卡也可以通用;   4A级国家旅游景点:平湖中南君悦府紧邻九龙山旅游度假区,开车15分钟即可到达,该景区为国家4A级旅游景区,同时也是国家级森林公园,是长三角唯一拥有滨海山湾资源的旅游、度假、养生的国际山海湾旅游度假区;

  规划建设大型休闲公园:中南君悦府一路之隔的东南面,规划建有一个城市绿肺——大型中央公园,在家门口的公园锻炼锻炼身体,散散步,带上家人,尽享天伦之乐。

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规划设计 

占地面积:100000㎡  建筑面积:167000㎡

容积率:2    绿化率:31%

停车位:1:1.2

楼栋总数:22栋    总户数:2000户

物业公司:中南自身物业

楼层状况:花园洋房、小高层、高层

物业费:1.86元/㎡/月

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户型图 

 

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样板间 

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更多详情

嘉兴中南君悦府

总体量:22幢楼,1946套

户型面积:68、84、98㎡

项目楼层:23、17、8、11

交房时间:2019年中旬

得房率:110%-117%

停车位:采用人车分流3.0系统

  【第1P 区域总览】

  项目就位于嘉兴港,原隶属于平湖,距金山30公里,属于大上海“1+6”城市群范围内。沪乍杭预计今年开建,连接上海东站,届时我们到上海的速度将更快。项目4公里就是濒临杭州湾的九龙山国家森林公园,度假资源丰富,可以说本案是个有山有海的宜居之地。

       【第2P 价值潜力】

环上海概念出现后,平湖的居住价值不断的凸显。1上海外围及周边城市价格剪刀价差可达35000左右,环上海置业是一个趋势。2.平湖目前价格处于低位,具备更多的发展与升值空间。3.政策上,“1+6”城市群的概念已经明确提出,未来上海大都市圈格局将形成90分钟交通出行圈,享受“同城化”生活。4.大趋势下,环上海置业越早越好。上海未来置业门槛越来越高,周边城市却享有很多政策利好。平湖的土地价值不断刷新,具备升值空间。

【第3P 崛起新城】

今天的嘉兴港,未来将发展成港口城市。1.港口历来带动城市发展。嘉兴港设立使得它的城市能级提升,建设投资力度不断增加。2. 港口城市通常具有高产能,能够带动整个城市的经济。目前嘉兴港市引进企业和产能相当可观。3.港区的建设发展还能够带动周边房价的上涨。上海洋山深水港旁边一楼盘房价2年翻一翻,中南君悦府未来可想而知。4.嘉兴港正在逐渐发展成为一个人气渐浓的“新城”。 

①上海连续2年人口负增长,明显外溢。

②沪乍杭铁路建设利于未来人口导入。

【第4P 多维交通】

区域交通便利,乍浦即将迈入铁路时代。1. 沪乍杭铁路开工在即,初步线位方案拟为,始于上海东站,经过金山区进入嘉兴平湖市。

根据传言,当然这个消息目前还不敢保证,沪乍杭将在我市设两个站,一个位于新仓镇西南侧,一个位于市区南侧省道202与07省道之间。当然最终选址还是以批复和公开的为准。

铁路是环上海城市发展的驱动力,以昆山为例,从规划确定到正式开通上涨84.9%,开通后至今房价已翻一翻。2.除了铁路之外,约1.5公里乍浦客运中心每天7班车到达上海南站,方便每天往返。3.自驾路网发达,到周边城市十分便利。

【第5P 山海蓝湾】

选择嘉兴港将享受山海蓝湾边的度假式生活。1.项目4公里处是九龙山国家森林公园。437公顷生态相当于612个标准足球场。且享有大量娱乐休闲设施,赛事级的高尔夫球场、游艇俱乐部、水上乐园、赛车赛马、度假酒店等等。另外,项目一路之隔的东南面规划有大型公园。2.未来九龙山周边的交通及配套将不断完善。九龙山大道拓宽,17年开工。新客运中心计划选址九龙山大道西侧,投入2个亿。G15与九龙山大道互通及配套高架的规划建设也在推进中。

【第6P 醇熟配套】

项目周边配套成熟,保证全家人的生活质量与便利性。1. 周边8所学校,幼、中、小,保障孩子全龄段教学。社区幼儿园约1600㎡,配备9班制托管教育;小学有乍浦中心小学、天妃小学。中学衡水第一中学平湖学校、杭师大附属实验学校、乍浦高级中学,都是比较优质的学校。2.周边2公里内生活便利。社区自带5178㎡商业;步行700米农贸海鲜城,买个菜就在旁边;2公里商业便利;还有上海东方医院管区分院,上海医保卡通用,平层就医方便。

中南君悦府发展潜力:

  1. 乍浦中南君悦府升值空间无可限量。自清代打开国门以来,杭州湾北部依山傍海的乍浦镇就是我国对外经济文化交往的”海口重镇,后成为国家一类开放口岸,又名乍浦港区,现如今,乍浦港区已成为嘉兴三大港区中综合实力最强的第一港区,由此看来,中南集团入驻乍浦是非常有发展潜力的,乍浦中南君悦府升值空间无可限量。  2. 乍浦中南君悦府有未来规划锦上添花。乍浦早已被政府规划为省级经济开发区,相对比一般地区可重点享受国家项目推进和招商引资,主要以港口运输业,农产品果蔬,旅游服务,新型原材料高新产业推动着乍浦经济发展,因此,国家政策和未来规划更是为乍浦发展锦上添花,为乍浦中南君悦府锦上添花。

  3. 乍浦中南君悦府滨海新城发展空间大。乍浦重点打造“滨海新城”城市形象,也被提升为嘉兴市城市的6大副中心之一。以高档消费为主,培育城市滨海休闲文化,是乍浦走向“滨海时代”的另一重要路径。  4. 乍浦中南君悦府有地铁规划。上海地铁22号线延伸的规划将为乍浦港区插上飞速发展的翅膀。就像以前大家觉得上海金山区根本不会通地铁,现在呢,所以一个地区未来发展成什么样你永远想不到,但是,有规划就会有发展,地铁一通房价更上一层楼。

  5. 乍浦中南君悦府上海后花园。上海很多展览会办展都选在乍浦九龙山庄园,我们中南君悦府距离九龙山只有10分钟车程,唯一一个离上海最近的,有山有海的具有投资价值的宜居海滨城市,名副其实的上海后花园。  有交通的支持,政府的助力,国家的规划,乍浦将成为世界滨海新城的目标指日可待,乍浦的发展潜力毋庸置疑,所以乍浦中南君悦府发展空间巨大,乍浦中南君悦府发展潜力更是不用怀疑。

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