手握五六十万,嘉兴城南哪里选?只有这个“五星配套”的佳源……

惊蛰过后的嘉兴，温风如酒。气温虽然没有回升，春雷倒是已经如约而至，万物被唤醒。

年后的嘉兴楼市也同样热闹，全款买房成了我们这两天最常听到的关键词。

后台也经常有人问：那些随随便便拿出一两百万现金，动辄全款买房的人，怎么好意思说自己是刚需？

一大批“我们才是真正的刚需”集体表示很困扰：首付只有五六十万，怎样才能上车？

若此时，一个由品牌房企打造、小区内配2万方生活配套、单价仅万元出头、超高绿化率、容积率接近别墅级别的低密洋房摆在你眼前，如果你还是犹犹豫豫不立马上车，那将来可真的要“追不上”了！

是的，这个小区就来自于嘉兴西南门户的佳源·优优华府——区域内的少有在售新盘！

NO. 1｜壹

由于地块比较特殊，本身就为圆形分布状，容积率很低，仅1.5。整体面积有12万方，乍看之下非常大，但除去地面保留面积（世茂花园大酒店以及6幢独立别墅），实际可供开发商开发的面积不足10万方，因此在排布上相当考验开发商的功力。

面对如此严苛的条件，佳源却毫无畏惧，在拿地之前就已经做好了万全的规划：完整保留原有的酒店，沿酒店周围进行11-14层的低密排布，最后呈现整齐有序的26栋低密洋房。这样，几乎每一幢楼都能享受完全的日照。

为了应对高速的噪音干扰，佳源又是自费百万，在整个小区的外围，安装隔音屏。对于所有的门窗，全部采用三层中空玻璃，进一步隔绝室外噪音和热量。这是佳源优优系排名前列次采用如此高标准。

光这一点，就可见佳源对这个项目，是有多么用心！

可事实上，他们做的还远不止这些。

对于原有的酒店，佳源更是下了很多心血：不仅在酒店内部增设了业主食堂，私家宴会厅，洗衣房，中老年人健身会馆，还有一个室内恒温泳池。昔日的国宾馆在佳源的改造下，旧貌换新颜。这标准，这配套，完全可以称得上是五星级水准。

对于原有一些绿化资源，佳源也进行了很优质的利用：地块上本身有一条蜿蜒的小河流，佳源将河道进行清理，让优优华府被这条800米长的自然河流半包围；将地块上原有的3000多棵数十树龄的原生全冠大树进行部分移植，作为小区外环的隔音屏，散布于整个住区的四面八方，为优优华府保驾护航。

再加上小区楼栋间本有的绿化，未来你将看到一个绿化覆盖率高达55%的优优华府。在钢筋水泥的城市里，像优优华府一样为业主提供更静谧、浓阴的绿色住区，实属难得。55%的绿化率更是超过佳源在嘉兴原先所有项目的绿地覆盖率。

随着工程的推进，小区外围的华府生活街全新亮相。精装底商成为华府的又一颜值担当。

NO. 2｜贰

优优华府，作为当年市本级出让的容积率较低的宅地，其稀缺的低密产品在愈显珍贵，如今放眼全嘉兴，像这样的低容宅地越来越少。他的热销，更是情理之中。

去年6月底，优优华府首开，200多套低密房源，当天售罄；

时隔一月，第二批房源加推，再度刷新购房热潮；

10月，二期加推，盛销延续，获得了本地客户的一致信任；

5个月时间，800套房源一售而空，荣登2017嘉兴楼市销量金榜前十。

今年2月，三期排名前列批房源带着全新的户型，如约而至。

NO. 3｜叁

好看的皮囊更需要有趣的灵魂来衬托，优优华府除了有高颜值的配套外，精致的户型更值得称赞。

作为嘉兴的本土品牌，佳源在户型的产品力上一直都是名列前茅，当年优优系首创的错层户型就获得了无数二胎家庭的认可；如今优优华府再次带来魔幻户型——将93平户型进行上下或左右打通，变成186㎡复式及186㎡大平层。

这一次，三期排名前列批，除了有圈粉无数的115房、三开间朝南的99方，更有精致的90平和宽绰的122平户型。

90平的三开间朝南小户型一直是最受人喜欢的一类，

这个户型位于19#、24#、26#的中间套，

虽然面积不大，但足够宽敞舒适。

扩展后达97平，阳台面积达5.76米，窗外风景尽拦无余；

客餐一体，整体面积近24平，再加U型厨房，生活区的布局十分舒适；

北侧的卧室，即可以当儿童房，也可以兼具书房功能，

起居区两个朝南卧室均带独立阳光飘窗，采光更充足。

122平户型是与90平相对的边套户型，有点类似扩大版的90平；

依旧三开间朝南，动静分离设计，尺度更宽裕。

客厅联通餐厅，进深达8.5米；

客厅又与3.9米的宽阳台连接，尺度相当豁达；

厨房临窗而设，每一餐都带着阳光的味道；

套房主卧、独立书房、全景飘窗，舒适性再度提高。

总结

随着三环南路的即将全线通车（预计今年五、六月份），这条全长6公里、双向八车道、全程80码，超高绿化规格的道路即将成为嘉兴城区南片的另一主动脉，那时它接受全嘉兴的热情欢呼。

这条路，对于嘉兴，并不只有城市主干道的意义，更是嘉兴首条能供市民赏玩的樱花大道，并且还配有绿道和骑行道。想象一下，在即将到来的樱花季，晚饭后与家人或爱人，漫步于樱花下，赏一场樱花的盛宴，这才算不辜负春天。

而这条道路的最西端，就是优优华府......

从此，优优华府将更好的融入城南，真正成为城南的一部分；

项目边上的嘉杭路，又将在现有的基础上，作为精品示范道进行提升；

此外，优优华府周边的马家浜遗址公园也将在今年开建，总投资4000万元。

城市的繁华与静谧，本就是现代化进程中最艰难而深刻的文章。这一点，经开区一直在努力书写。

而优优华府外连绝美的城市主干道，又有马家浜遗址公园在侧，内有茂密的原生态绿化，有河有树还有2万方业主专属的生活配套和商业配套，置身于这般繁华与繁花的交织中，仿佛居住于伦敦的海德公园一号，近距离享受繁华与自然的交融。

重点是，这一批的预售价格依旧只有万元出头，总价120-150万，首付50万起就能买到这样一个“鲜氧楼盘”，还是大三房到四房，还有什么理由不上车呢？