嘉兴网红公园开放,美得无需滤镜!又捧红了哪些楼盘?

嘉兴网红公园开放，美得无需滤镜！又捧红了哪些楼盘？

官方售楼处电话：荣盛祥云府 TEL:4000320502-799191

                                NO. 1｜壹

这一周来，听说全嘉兴的摄影师都在奔向一个新公园拍照。

还听说，这个新开放的公园，居然美得拍照都无需用滤镜！

这就是嘉兴排名前列森林公园-------湘家荡森林公园。

他的一期，在一周之前，正式宣布开园！

于是，这座颜值爆表的公园，在这一周，被嘉兴人的朋友圈和各大购房群密集而热烈的转发。

原因只有一个：这是一座嘉兴众多公园里，为数不多的集森林、湖泊、溪水、花海、草坪、小桥、凉亭于一身的“网红公园”，他，太美了！

湘家荡森林公园实景

“这下城东终于也能有个遛娃发呆的地方了！”住在附近的业主同时也是全职宝妈佳佳，把这条消息转给我的时候，带着一连串的傲娇表情包。

当我不以为然地点开这篇讯息的时候，才发现，原来这个森林公园不简单，因为“颜值”实在太高了。

广袤的绿意与水系，映照着蓝天、白云与银杏树的倒影；蜿蜒的跑道、丰富的植被、平静的湖面、浪漫的花海，还有波光粼粼的群岛景象……确实很适合遛娃+发呆！

湘家荡森林公园实景

一直以来，作为嘉兴直面接轨上海浪潮的东大门，嘉兴城东其实是极有发展空间的一个区域。

“住在城东挺好的啊，交通也很方便，一条三环路，到哪儿都很快，就是城市面貌逊色了点，少一个拿得出手的大型公园。你看西面有秀湖，南面有姚家荡，中间有凌公塘，东面有湘家荡，但离我们终究有些距离。”佳佳是这样描述她所在的城东区域。

好在，她口中希望出现的大型公园，如今终于诞生了。

这个“高颜值”的森林公园，除了为市民提供一个休闲娱乐的场所之外，更是填补城东板块先前大型公园缺失的少有，提升了板块面貌的同时，也为东部新城新添一座“城市绿肺”。

 湘家荡森林公园实景

而这，仅仅只是森林公园开发建设的排名前列步。接下去，湘家荡森林公园二期也将继续建设，二期占地面积1295亩。

不久的将来，一个融自然、生态、人文景观于一体的‘高颜值’森林公园，将完整地呈现在我们眼前。

作为连带效应，这座“网红公园”的正式开园，也确实带火了周边的一些楼盘。

比如，直线距离一公里外的荣盛双盘——祥云府&百合花园。

作为荣盛局部城市东部的两颗双子星项目，这两个项目可以说是受到了湘家荡森林公园的直接辐射。

从这两个项目边上的鸣羊路出发，到华玉路转个弯，往前一点点便可以抵达这座公园的入口，步行时间不过十来分钟。

而从地图上来看，目前开放的一期周边范围内的在售楼盘，只有荣盛祥云府！

也就是说，祥云府或将承包湘家荡森林公园一期开放后的排名前列波红利。

NO. 2｜贰

事实上，在祥云府的“零距离”范围内，也不缺乏这种自然之美。

北面有历史悠久的长纤塘缓缓流过，西侧是一条静谧安闲的茶园港，而在小区组团式合院景观园林中，也有着一个蜿蜒曲折的中央水景花园，造型十分精致，置身其中，仿佛一片天然氧吧。

更何况，祥云府是城东区域现有楼盘中，难得一见的全人车分流楼盘，且车位配比达到1：1.2。

这标准，也使得整个小区可以腾出更多的面积来打造园林景观，这一点在整个城东区域来看，至今仍然十分难得。

除此以外，还有一处属于该楼盘的不得不提的亮点——仪式感。

村上春树说：仪式是一件很重要的事情。仪式感让生活成为生活，而不是简单的生存。

对于每天进出的“家”来说，尤是如此。

精装地上地下双大堂，首层架空，是祥云府很出彩的两个地方。

试想一下，当你步行回家，由主入口进入小区，首先看到仪式感十足的礼仪花园和江南园林风格的景观；继而穿过园林，走进楼栋，迈入的是3.3米的架空层和精装修单元厅，宽敞豁亮，仪式感是否油然而生？

荣盛祥云府效果图

驱车回家同样如此。车辆直接从主入口进入地下车库，停完车后直接迈入精装的车库入户大堂，乘坐电梯直接到自己所居住的楼层。

无论哪一种，都能感觉到扑面而来的仪式感，以及家的感觉。

 荣盛祥云府效果图

NO. 3｜叁

上月中旬，祥云府领出了第二张预售证，323套房源，毛坯均价11200元/㎡。

出乎意料的是，距离他初次申领预售证，仅间隔一个月，上一次的320套房源，毛坯均价11198元/㎡。

而相比房源位置来说，这一批的12#、13#楼，特别占据整个小区的较佳位置。

这可是二期里面少有的两幢长纤塘一线水岸景观房啊！因占据了小区的上佳位置，北瞰约2300米的长纤塘，西览茶园港水系，吸取小区的景观精华，同时集合了项目各方面的优势，景观可以说是“得天独厚”了。

尤其是13号楼，两面环水，全无死角，景观无敌。纵然嘉兴素有“江南水乡”之名，水网交织水系发达，但能拥有这样开阔的景观视野，十分难得。

长纤塘实景

而且这两栋楼全部两梯两户设置，户型都是110㎡起的大三房，尺度相当舒适，与长纤塘美景相得益彰。

110平三房两卫户型

三开间朝南，南北全通的三房户型，

客厅开间达4米，入户处预留超长内凹式玄关空间；

餐厅、厨房、卫生间都是全明，餐厅甚至还能有延伸，直面一线长纤塘；

朝南卧室全带独立飘窗，包括北面的书房，也有很大的可拓空间，每个房间都刚刚好。

110平户型图

120平三房两卫户型

这个面积段，没有做小四房，而是做了大三房，为的就是让每一个房间都能有更舒适的尺度；

例如4.2米宽的客厅，与3.6米主卧同宽的北次卧，以及3米宽的观景餐厅，都是一般小四方无法实现的；

尤其是餐厅，不仅全明通透，还能一边就餐一边饱览美景，很是惬意。

110平户型图

NO. 4｜肆

在这样的前提之下，这次的毛坯均价，与上一批的价格差，居然只有2元，小到可以直接忽略！

或许你会说，这是因为进入了楼市横盘期，想涨价，很难。

但是，要知道下半年的嘉兴城东单以区域竞品来看，绿城走光后，其实只剩荣盛祥云府一家把持着区域内的供应和去化量。

换句话说，祥云府完全可以“一家独大”。但是，他并没有。

再仔细回顾一下这个项目的拿地史，你会发现，刷新了城东板块地价天花板的荣盛祥云府，在拿地价翻倍，同时又集合了纯18层高层产品、江南园林景观、全人车分流、88平神户型、精装双入户大堂、全龄段儿童乐园等等亮点；

尤其是既能倚着约2300米长纤塘，见证城东板块的复苏与繁华，又能与嘉兴新晋网红森林公园这么近距离，这些基础上，两次公示的毛坯价格，却都不超过11200元/㎡。

荣盛祥云府效果图

况且在市场上升时期拿的地，其拿地成本、建安成本、运维成本、营销成本都不小，在利润极为有限的情况下，11200元/㎡的毛坯均价，与7200元的拿地成本相比，盈利空间实在有限。

但即便如此，荣盛还是诚意十足地拿出了集团内比较高端的府系产品，来回馈其二次耕耘的城东。

或许正是因为预见了城东区域的未来价值和发展前景，例如前文的森林公园一样，城东的反超和逆袭之路，将走得越来越稳。

在楼市进入横盘期，像这样处于价格洼地的楼盘，难倒不比其他楼盘更具有价值吗？

荣盛祥云府效果图