嘉兴中山农贸市场怎么样?为什么买过的人都这样说?

嘉兴中山农贸市场

售楼电话：4000320502接通后转拨146574

提前电话预约看房可享受98折优惠，提供专车接送看房，自驾报销路费！  中介勿扰！

项目名称：嘉兴中山农贸市场

面积：15-60平米，主力面积32平米-60平米

层高：4.5米

地址：项目位于浙江省嘉兴市秀洲区中心地段，本项目也是有政府重点打造的，包括本项目外里面都是由政府统一装修升级，打造周边示范农贸市场项目！

整个项目共有四层：一层经营业态为：蔬菜、水产、肉类，干货类，调味品，粮油，（其中一楼2018年年中旬装修已完成50%，并且已经正常营业）二楼业态分布为：烟酒、日用百货区，高档保健品，三楼业态分布为：休闲娱乐区，艺术品收藏和展览区，四楼业态分布为：休闲娱乐区、办公区！

大家都知道商业运营的成功与否，取决于商业所在地段以及能吸引的消费群体和人流：

1、地段：那我们项目是位于嘉兴市中心秀洲区的核心位置，紧靠主干道中山西路，距离高速入口2KM，自驾5分钟就能上高速，到嘉兴市人民政府12分钟车程（7.8KM），距离南湖区政府18分钟（11KM）。地段是非常不错的。

2、人流：项目周边小区林立，明日明园，龙盛华城右岸，盛世豪庭，香榭水岸等等，有近400万平米的住宅体量，常住人口在20万左右，这些都是我们项目的固定消费群体。

3、本项目作为周边5公里范围内较大的新型农贸市场，占地1.6万平米，总建筑面积约为2.1万平米，共有400多间商铺。

运营模式：

主力面积32-84平米，层高4.5米，四十年独立产权，统一运营管理10年，前三年回报5%、5%、6%，计16%抵扣房款，第四年第五年分别7%、8%的保底收益。后五年按照实际运营情况一九分成。（不包括外沿街商铺）。