环沪都市圈福利已现,为什么都看好嘉兴?

400多家房企、摇号买地……来自全国750家房企，浩浩荡荡涌入仅能容纳1500人的嘉兴大剧院，共同竞拍8宗地块，火爆场面超乎意料。

嘉兴火了，环沪都市圈火了……全国的目光不约而同，聚焦嘉兴。

▲嘉兴土拍现场，图片来源于网络

国家战略规划助阵

沪嘉同城走向现实

《2016-2040城市总体规划》（以下简称规划），上海第五轮总规，其中就提出一条上海要“变大”的规划。规划中指出：近沪地区将一体化发展的概念，确定“上海大都市圈”的范围。嘉兴、苏州（昆山）、无锡、南通、舟山、宁波，未来将形成“1+6”的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应！

▲环上海居住时代

3月，浙江省政府同意嘉兴设立“浙江省全面接轨上海示范区。

7月，上海、浙江接连签署《沪嘉杭G60科创走廊建设战略合作协议》和《深化合作加快推进张江长三角科技城建设框架协议》。

一直以来，嘉兴被当作浙江省接轨上海的“桥头堡”，受益于国家战略规划的利好刺激，嘉兴纳入“1+6”都市圈，让这个与上海有着地缘优势的城市，价值被重新发现，由此也解释了“环上海”嘉兴楼市火爆的现象。

▲图片来源于网络

环沪都会时代来临

价值高地 浮出水面

中国社科院人口所发布绿皮书称，上海都市圈人口总量已经接近东京都市圈，位居全球第二。并且，从相关人口增速来看，上海都市圈人口总量将在最近3至5年内超过东京都市圈，成为全球排名前列大都市圈。

在上海周边置业比较火的几个城市之中，嘉兴成为环沪都市圈最强的卫星城之一，而其下辖的平湖新仓，是最值得关注、也是较具发展潜力的一个地方。

▲图片来源于网络

“东乡十八镇，新仓排名前列镇。”新仓镇位于嘉兴平湖东北部，直接接壤上海。伴随沪乍杭铁路规划落定，新仓凭借优越的地理优势，将成为平湖乃至嘉兴全面接轨上海的排名前列站，城市价值将被无限放大。

据了解，沪乍杭高铁东起上海漕泾，沿途经过金山、平湖、海盐、海宁等地，是上海东站服务的主要线路，计划在2020年前完成建设。新仓作为直接接壤上海的发展热土，将承载上海外溢需求，也成为不少人一线城市买房的跳板，以及保值升值的优选地。

▲沪乍杭高铁规划图，图片来源于网络

中南滨海百万方大城

环沪战略 多盘联动

对市场保持敏锐的中南，清晰洞察嘉兴市场的机遇和潜力，在今年更是加快了在当地布局落子的步伐。今年6月，中南成功竞得平湖新仓地块，联动已经开发的君悦府、泷悦府、泓悦府等环沪热门楼盘，中南抢占先机，多盘联动，区域协同效应一触即发。

从项目本身来看，中南新仓地块区位优势非常突出！6公里直达上海，经由新仓境内杭浦高速（G15）、S101，畅达上海虹桥、徐家汇等上海重要区域；万达广场（上海金山店）、金山百联购物中心、复旦大学附属金山医院、新天地名人高尔夫乡村俱乐部等高端商业、医护资源，环伺周边。

从环境上看，中南新仓地块优势同样非常诱人，项目对望九龙山高级森林公园，驱车即达金山城市沙滩；东邻新仓重要水系风雷河，绵长天然河道贯园而过，畅享纯正度假风情。

▲图片来源于网络

一直以来，从上海起势的中南就非常注重环沪地区的排兵布阵，沿袭中南成熟产品体系“悦”系列，项目规划10幢低密洋房，高端会所、百米景观绿轴、两梯两户尊荣入户，还原上海纯正洋房生活。

据悉，中南新仓项目现已全面启动，中南城市展厅（上海金山万达）将于国庆期间盛大启幕，案名同步揭晓，更多精彩活动，值得期待。