对不起,我要去嘉兴买房了!

最近，环上海区域好消息不断，上周刚传出沪嘉城际轨道的招标公示，沪嘉两地居民有望在松江南站进行城际列车与上海地铁的零换乘。今天，环沪区域又传出重磅利好——苏州轨交S1线建设获批！上海与苏州的距离拉近了，上海大都市圈正在一步步实现中。

众所周知，一条地铁11号线带火了花桥楼市，不少人开始体验“工作在上海、生活在昆山”的双城生活，而这两年，在交通条件日益便利及上海大都市圈快速发展的背景下，嘉兴与上海的联接也越来越近，不少上海人涌入嘉兴购房，嘉兴、嘉善楼市悄然升温。

那么，哪些人会选择在嘉兴买房？嘉兴置业上海工作，又是一种什么样的体验呢？每天几点出门？交通成本如何？今天，小编就和大家细聊这些问题。

上海—嘉兴    沪嘉城际轨道交通

8月31日，嘉兴市公共资源交易中心发布公告——沪嘉城际轨道交通工程预可行性研究招标公告。沪嘉城际轨道交通走向位于既有沪杭铁路、沪杭高铁之间。起点为嘉兴市，经嘉善、枫泾、新浜至终点松江南站。线路全长约57公里（嘉兴境内约30公里），车站数量约10个，总投资估算约200亿元。

上海—苏州    苏州轨交S1线

国家发改委官网今天公布《关于苏州市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023年）的批复》，其中苏州轨交S1线西起于苏州工业园区夷亭路站，往东穿过整个昆山市区，止于昆山花桥站。线路全长41公里，共设车站27座，其中昆山境内25站。S1号线起点与苏州3号线终点站夷亭路站衔接，终点与上海11号线延伸线花桥站衔接，也就是说，苏州的S1连接了昆山主城区和上海，还有昆山主城区至苏州。

什么是上海大都市圈？

《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，提出上海主动融入长三角区域协同发展，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的高级城市群。“上海2035”规划的上海大都市圈包括上海、苏州、杭州、无锡、宁波、南通、常州、绍兴、嘉兴、湖州、舟山。

为什么上海人都喜欢在嘉兴置业？

被访者：蔡先生

坐标：嘉兴

体验：嘉兴房价还是“白菜价”，生活宁静安逸，

十分适合养老

蔡先生是上海人，老伴老家在嘉兴，此前已经很多次陪着妻子来嘉兴探亲，因此对嘉兴并不陌生，这也是他把嘉兴作为养老之地的一个重要原因。

“我是2015年搬入嘉兴的。这一年半里，很多周末和节假日都在嘉兴过，对嘉兴的生活环境很满意。嘉兴的确不错，适合养老。在我们的影响下，上海好几个亲戚、朋友都已经在嘉兴买了房。”蔡先生说。

尽管在嘉善看中的新房单价一万多元，但朋友仍表现出极大的兴趣——在众多上海人眼中，相比沪上每平方米动辄四五万元甚至更高的价格，嘉兴目前的房价仍是“白菜价”。

在蔡先生看来，嘉兴的宁静和安逸，远比上海的繁华和喧嚣更适合生活。他说：“嘉兴有丰厚的文化底蕴，随处一走便能感受到江南的独特风情。我不仅在嘉兴城区逛，还常到周边的镇上走走。新塍、凤桥，都去了。我很喜欢这里仍然保留的江南水乡古镇的味道——水，桥，老房子，给人宁静和谐的感觉。”

蔡先生的女儿，在上海陆家嘴工作。她们对嘉兴这座城市的评价丝毫不逊于上海：嘉兴城市建设起步较晚，却因此有了更好的规划，南湖新区、运河新区等区域建设很有特色，相比于上海拥挤却无法进行大幅调整的老城区，嘉兴的生活环境更整洁有序，更宜居。

被访者：周小姐

坐标：嘉兴

体验：高铁23分钟，高速一个小时到魔都，

出门时间和住上海远郊差不多，房价却便宜得多。

前几年，我在嘉善南站附近买了房子，当时房价大概6000元/平方米的样子，在这里买房的原因很简单，上海房价太贵，买不起还限购，只能把目光转到上海周边。整整三个月，对比了几个城市，最终选择嘉兴。

我家到南站5-7分钟车程，距离嘉善新城才10分钟车程，因为临近高速，自己开车上高速一个小时到魔都，如果坐高铁，嘉善南站距离上海虹桥高铁车程23分钟，如果九点上班，嘉善七点半出门就可以了。和住在上海远郊的同事，出门时间都差不多，房价只有远郊的一半，为什么不选嘉兴呢？

上海工作，嘉兴置业，每天几点出门？

如果您买在高铁站附近，如嘉兴南站，嘉善南站的话，而工作单位又在虹桥附近，嘉兴置业是可行的。

目前嘉兴高铁35分钟可以到虹桥，嘉善较快一班23分钟即可直达虹桥。再刨去从小区到达地高铁站的时间和地铁站的时间，一个半小时到工作地点，在上海目前的交通来说也是可以接受的。

但是有一点无可置疑，上班的交通成本会大大的提高。嘉兴南站目前到虹桥的票价是在38.5元（单程），嘉善南站到上海虹桥的票价在29.5元（单程），每日来回，加地铁的费用也是一笔不小的开支。

选择嘉兴买房的理由

目前在嘉善、嘉兴购房的人，大部分是看好嘉兴未来的发展，今年年初，嘉兴确定了“接轨上海”服务示范区，包括现在上海的021区号，公交卡，医保卡也可以在嘉兴这边使用，上海目前是在控制自身的城市人口，未来上海的资源会不断往嘉兴这边外溢。嘉兴未来的城市建设和发展空间还是很大的。

同时，对于一些被限购的购房者，在嘉善置业，当下可以实现5+2的生活模式，一周回一次家，未来地铁开通后，可以实现每天上下班，又或者工作就可以就近选择，即便是房子离地铁站远，当下也可以先“上车”，等有了能力再置换到上海。

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