二手房市场周报|2021年第26周嘉兴市场均价下降,城南环比涨幅居首

核心观点：

1、二手房市场均价为22753元/平方米，环比下降1.5%

2、城南环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为37.53%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量信达格兰·上郡小区居首，降价房源量中成新世纪公寓小区居首

一、二手房市场均价为22753元/平方米，环比下降1.5%

2021年第26周嘉兴二手住宅市场均价环比下降1.5%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周嘉兴二手住宅市场均价为22753元/平方米，环比下降1.5%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、城南环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

2021年第26周嘉兴5城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周嘉兴5城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，城南市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.1%,国际商务区跌幅居首，环比下跌1.89%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第26周嘉兴南湖新区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为18635套；其次是秀洲新区，挂牌房源量为11627套。从环比变化来看，中心城区挂牌量涨幅居首，环比上涨16.88%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为37.53%，相比上周占比缩小

2021年第26周涨价房源量占比为37.53%，相比上周缩小12.47个百分点：2021年第26周嘉兴调价房源中降价房源量占调价房源量的62.47%，涨价房源占比缩小至37.53%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量信达格兰·上郡小区居首，降价房源量中成新世纪公寓小区居首

信达格兰·上郡小区涨价房源量居首，中成新世纪公寓降价房源量居首：本周信达格兰·上郡小区涨价房源量为11套，数量居首，市场均价为28108元/㎡，涨价幅度为24.55万元/套。中成新世纪公寓降价房源量居首，为10套，市场均价为20266元/㎡，降价幅度为12.8万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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