投资置业,优选新西塘孔雀城

“工作在上海，生活在嘉善”“上海客户的一致选择”“不在上海投资，就在‘上海隔壁’投资”。近日来，《中国经营报》记者实地走访接壤上海的嘉善县房地产市场，不时在楼盘、公交车站看到上述广告标语。《中国经营报》的这篇报道道出了现今嘉善楼市的一个现况。

嘉善县，位于浙江省嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处， 作为环杭州湾地区接轨上海的排名前列站，嘉善的地理位置可谓得天独厚，东邻上海市青浦、金山两区，南连平湖市、嘉兴市南湖区，西接嘉兴市秀洲区，北靠江苏省苏州市吴江区和上海市青浦区  。处于上海、杭州、苏州“金三角”经济区的交叉点，虽被归为三四线城市之列，但也是全国综合实力百强县之一，更是全国少有一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省少有入选的城市。

随着上海、杭州等重点一二线城市的购房限购升级，嘉善也迎来了一拨外溢客户，从今年初7000多元的单价涨到近万元。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为：嘉善本身有高铁覆盖，交通便利会带来旅游等产业的发展机会。上海2040规划里有嘉兴城市群范围，肯定会有部分功能疏导到这些区域，未来发展前景不错，但需加强市场规则建设并加快出台长效机制。

区位优势明显

从项目规划开始，新西塘孔雀城一直作为嘉善的代表性产品备受关注。

作为新一代造城范本，新西塘孔雀城的综合得分比较高，交通、发展、景区、教育等配套要素都具备，能满足居住、旅游、养老等各方面需求。

无论是自住还是投资，首先交通是重要的考量因素。

嘉善作为上海外溢的主要站点，占尽区位优势。新西塘孔雀城正位于苏沪杭宁四大城市的十字交叉中心，1小时车程即可到达。南靠嘉善南站，23分钟高铁直抵上海虹桥，每日约22班高铁；35分钟直达杭州东，每日约20班高铁。周边沪嘉杭高速、申嘉湖高速、苏嘉杭高速、沈海高速环绕，50分钟即可速达徐家汇商圈，交通出行方便快捷。按照项目的规划，未来产城结合将在这里得到很好的融合。

全生活配套

新西塘孔雀城位于规划12平方公里的嘉善高铁新城内，以“一心一带一环”贯穿新城：滨水商业中心，3公里滨水健康带和5分钟步行社区生活环；5平方公里居住区以低密宜居组团、生态颐养组、乐活宜游组团满足不同年龄段、不同家庭结构人群需求；项目引进上海师范大学附属嘉善实验学校（小学部+初中部+高中部），接轨上海的优质教育资源；配有乔克大象世界、万联城等大型购物中心；将极大满足客户对社区商业设施、邻里中心、社区公园、学校设施等公共设施的全部需求。

2.5公里中式水乡风情新西塘商业水街，总建筑面积约15万平方米，以“文化、互动、跨界”的优质体验为导向，打造传统与现代、文化与时尚相结合的江南水乡文旅风情产品。将满足上海人的休闲后花园、国内外知识分子的江南文化体验地、中高端商务会议旅游目的地。

水街中间配有2万平米中央公园，与新西塘水街互为一体，充分满足市民休憩、游览、健身、交往等各种文化休闲娱乐的生活需求。