昆山楼市16盘推新收官银十,较低9800元/㎡起

卖盘指南地产观察 2017-11-02 19:52:00
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据数据统计,10月份昆山楼市共成交1951套,基本与9月份持平,所谓的“金九银十”都没有出现。但借助旺季热点,昆山在这两个月都频繁推新,尤其“银十”中,包括纯新项目锦溪镇的万科海上传奇,共计16家楼盘开盘加推,超过4000套房源入市,创今年较高开盘量。

据数据统计,10月份昆山楼市共成交1951套,基本与9月份持平,所谓的“金九银十”都没有出现。但借助旺季热点,昆山在这两个月都频繁推新,尤其“银十”中,包括纯新项目锦溪镇的万科海上传奇,共计16家楼盘开盘加推,超过4000套房源入市,创今年较高开盘量。

在十一黄金周及月底,昆山楼市迎来两拨开盘高峰,各开发商抓紧年底最后一波机会,集中推出新房源,兰亭御园、万科公园大道、碧桂园·西源1号等昆山人关注颇高的项目纷纷亮相,获得了购房者的一致认可。

区域方面,玉山镇、开发区、周市、花桥、锦溪、周庄、淀山湖以及巴城等8个板块均有项目推出。房源基本以高层为主,覆盖人群广,改善青睐的城西不仅有兰亭御园,在11月份也计划有几个项目要加推,周市较低9800元/㎡的单价给刚需族扎根昆山降低了不少压力;南部水乡新增大批房源,基本以洋房和别墅为主,更符合景观住宅的定位。

兰亭御园

项目位于萧林路与林荫路交叉路口,小区组团式园林设计,是广电地产在昆山的第三子。已于10月28日加推10#、12#、13#约200余套房源,面积107㎡、127㎡、143㎡、168㎡,均价约20000-23000元/㎡。

碧桂园·吉田国际

位于柏庐南路与中华园路交汇处,70万综合体的,拥有全昆山优质的配套。已于10月15日加推3#楼,面积140㎡、139㎡、116㎡,价格19000-20000元/㎡,已售完。另在售4#非毛坯房源,建筑面积为180㎡和196㎡,均价约19500元/㎡,预计2019年5月30日交房。

万科公园大道

位于昆山中轴长江路,建造成城市稀缺的墅质社区,致力把项目打造成为万科布局昆山的第四个力作。已于10月28日加推29#、30#、31#带装修高层房源,约300余套,总高24层,面积90㎡、95㎡、110㎡,2梯4户。价格约12500元/㎡,已售完。后续还有房源加推。

万科海上传奇

落子虹桥西淀山湖畔,以低密精英社区之姿,筑就环沪标杆优居之作。已于2017年10月1日开盘。在售建筑面积约为90㎡2+1的带装修洋房房源,楼栋位于7#,8#,9#、13#、18#、22#楼,总价约148万/套起。

11月份,玉山镇的兰亭天悦、花桥镇的象屿·西郊御府、巴城镇的澄湖壹号院、锦溪镇的新力·上海柳岸春风、千灯镇的中璟苑等纯新盘都计划首次开盘,有需求的购房者可以提前看起来了。

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