二手房市场周报|2022年第9周嘉兴市场均价下降,兴安小区涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为23311元/平方米，环比下降0.31%

2、中心城区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为11.74%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量兴安小区小区居首，降价房源量中梁秀湖壹号院小区居首

一、二手房市场均价为23311元/平方米，环比下降0.31%

2022年第9周嘉兴二手住宅市场均价环比下降0.31%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周嘉兴二手住宅市场均价为23311元/平方米，环比下降0.31%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、中心城区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

2022年第9周嘉兴2城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第9周嘉兴2城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，中心城区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.14%,南湖新区跌幅居首，环比下跌0.67%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第9周嘉兴南湖新区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9266套；其次是秀洲新区，挂牌房源量为7090套。从环比变化来看，秀洲新区挂牌量涨幅居首，环比上涨8.86%。城南跌幅居首，环比下跌0.7%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为11.74%，相比上周占比缩小

2022年第9周涨价房源量占比为11.74%，相比上周缩小2.5个百分点：2022年第9周嘉兴调价房源中降价房源量占调价房源量的88.26%，涨价房源占比缩小至11.74%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量兴安小区小区居首，降价房源量中梁秀湖壹号院小区居首

兴安小区小区涨价房源量居首，中梁秀湖壹号院降价房源量居首：本周兴安小区小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为4980元/㎡，涨价幅度为6.77万元/套。中梁秀湖壹号院降价房源量居首，为30套，市场均价为27479元/㎡，降价幅度为8.71万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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