捡漏无望?嘉兴这个楼盘却拿出了最大诚意

焦点嘉兴原创发布 2020-02-22 19:54:23
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绿地新里城目前最低首付只要17万起。

等待降价捡漏的人恐怕要失望了。

还没等售楼处开门,各地已经开始一系列“救市”的措施。

前两天,一则来自苏州的“救市”政策在朋友圈疯传,最关键一点就是针对性的取消封顶和现房销售。

在苏州之前,全国已有20多个城市启动了房地产救市。

大多数城市均明确了土地款可申请延期或分期缴付,而这些措施不仅能在一定程度上缓解开发商们的成本压力,也能够推动其拿地积极性。

除了政府方面,银行也有助攻。

近日,央行公布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR为4.05%,下调10个基点,5年期以上LPR为4.75%,下调5个基点。

值得注意的是,这是LPR实行以后最大的一次降幅,而5年期贷款市场报价利率的下调将直接影响房贷利率的下降,对于购房者而言无疑是重大利好,能够直接降低还款月供,缓解购房压力。

而这也是四个月以来5年期LPR的第二次下调,这也预示着未来LPR或将会继续小幅下调的趋势,相信将会释放一定积压的购房需求。

可以说,楼市的信心回来了。

但作为一个高周转的行业,即便是在疫情期间开发商们还是不愿意丢掉这段宝贵的时间。

不论朋友圈还是网络上,一场营销大赛风暴悄然掀起,各类活动接踵而至。

例如“线上买房无理由退房”、75折购房、特价房优惠等等,在声势上一个比一个大。

但细细推敲后,发现里面还是套路满满,其中也不乏先涨价后降价的行为。

真正实打实的优惠寥寥无几。

不过,有一个楼盘让我们感受到了满满诚意。

绿地新里城近期推出了1元抵万金活动。线上1元办理VIP即可享受指定房源1平米优惠直减。

换句话说,只要参加活动在购房时就有13000左右的优惠。

此外,绿地新里城还推出凭不低于500元捐款可享受1万元/套优惠(车位直减)、装修礼包5000元/套(车位直减)、家电礼包1000元/套(车位直减)、医护工作者/一线警务人员等特殊人群认购额外享受1万元/套优惠(车位直减)。

操作简单,思路清晰,完全没有花里胡哨的营销噱头。

值得注意的是,绿地新里城本次的优惠(活动截止日期2月29日),是叠加在原有(认购高层72㎡车位直减7万、高层90/106㎡车位直减4万、洋房106/120㎡车位直减3万)的优惠基础之上的。

这些优惠都是在原有优惠的基础上再让利。

据粗略的计算,这次推出的让利活动让普通购房者可以多优惠将近3万,而疫情一线工作者可额外优惠近4万元,幅度着实不小。

自去年12月以来,绿地新里城已连续两个月登顶嘉兴楼盘销售榜第一名,堪称嘉兴楼市“流量王”

在目前的市场下,相当不可思议!

但对于新里城而言,却又似乎在情理之中。

自去年10月份首开至今,短短四个月,绿地新里城几度开盘,次次热销,它究竟有何过人之处?

放眼整个嘉兴,体量大、配套全的项目本来就不多,而像绿地新城体量达到74万方的超级大盘,更是只此一家。

项目配套完善,自带约5万方商业配套、自建3700方幼儿园、地块东南不远处规划了一所九年一贯制学校。居住于此,在自己家的小区之内,就能享受到“吃、喝、玩、乐、购、学”一站式的美好生活。

(项目鸟瞰图)

绿地新里城所处位于嘉兴科技城,是嘉兴承接长三角一体化发展的最前沿阵地。清华长三角研究院、中科院应用技术研究院、上海大学(浙江)新兴产业研究院等大型企业汇聚于此,是嘉兴主城最具成长价值的板块之一。

就在去年年底,沪嘉城际铁路先行工程已正式开工,其在科技城规划设有站点,建成后能够轻松直达上海,串联起重要交通节点。

除此之外,让所有业主无法抗拒的,还有其硬核的产品力。

项目其从园林设计到产品打造,均有颇多亮点。“一轴六园四空间”国际化景观界面、约900米中轴樱花大道、贴心划分学前儿童游乐区、学龄后儿童空间、颐养活动区、活力健身区、友邻互动区等全龄活动空间,满足全年龄段的活动需求。

(项目效果图)

这样的机会,稍纵即逝,过了这个月之后恐怕就很难再出现这么大的优惠力度。

不如趁着央行降息的时机,好好把握住这个机会!

最后说一句,绿地新里城目前最低首付只要17万起。

13200元/平方米

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