嘉兴房市又炸裂!首度开盘60秒爆抢400套!如今百万出头买水景房!

据悉：九月份，嘉兴共领出18张预售证，其中商品房住宅预售证16张，共申领预售房源4505套。然而16年下半年后，房企们在嘉兴疯狂拿地，为了满足投资客的需求，嘉兴大多是面积较小的刚需户型。那么，9月份的这4505套房源里，有多少真正适合嘉兴人居住？

嘉兴人@咕噜咕噜在网站上找到了嘉兴小房奴，希望能帮忙找到一个适合居住的婚房，他说他不希望自己变成投资客的牺牲品。他说希望可以住滨水社区，要有三个房间，有双开朝南阳台，开发商品牌要好，物业也要好，价格较好是在百来万左右。

小编认为放在当今的嘉兴房市中，他的要求是不太靠谱的

但是小年青一个人买套婚房不容易，小编就帮他留意了一下。

上月9月9日，一场60秒爆抢400套的楼市大新闻吸引了小编的视线。小编了解后得知，“高端住宅专家”绿城排名前列次来到了嘉兴大作——三面环水的滨水住区：柳岸禾风——9月9日首次开盘。当天，60秒直接成交5个亿。

柳岸禾风从选址到建筑排布到立面设计，都让嘉兴这座城市眼前一亮，经典的三段式立面，高级灰+大面积落地玻璃，仅2.0容积率却不做拉高排低，清一色的绿城二代高层。

在首战告捷后，绿城决定把一期最后的五幢景观楼栋，不做任何保留，全部一并推出！其中四幢，都是长纤塘一线水岸景观房！换句话说，这一批328套房源，其中近80%，都是一览无余的滨水房！

面对长纤塘这左右衔接、内藏万方滨水公园的双地块，有多少开发商敢不做拉高排低？也许，只有绿城。尤其是右侧的一期地块，容积率仅2.0，不做拉高排低的直接结果，就是整个园区的建筑密度将非常低。低到滨水排名前列排的高层仅仅只有15层。低到210米的大纵深，仅仅布了3-4排房子！

于是，整个一期园区，前两排的楼栋，其中的近80%，都能一览无余，直面百米宽阔的长纤塘！尤其是2号楼和5号楼，既朝南临河无遮挡，更有西侧+南侧的、约10000㎡的市政公园相伴，270度无死角的优质景观！

放眼整个项目，一期与二期所有房源里，就属这五幢楼密度较低，环境最优，景观最美！

▲相比二期，右侧的一期地块容积率更低，仅2.0；容积率越低，意味着建筑密度也越低。

不仅仍有排名前列批的明星户型119平

更有排名前列批房源里所缺失的

几个隐藏级神户型！

第二批一线水岸美宅的户型

从89m²到138m²

从刚需到改善

满足大部分主流客户的需求

户型①：89平三房

总价仅百万出头，就能买到双阳台

一线水岸景观房，关键还是绿城

1号楼与3号楼的中间套户型

朝南双开间阳台，独立超大号淋浴间

面宽>进深，朝南面宽达9.8米！

百万出头，就能买一线长纤塘景观！还是绿城！

户型②：114平三房

2号楼中间套，排名前列批房源中没有的户型

三开间朝南，双开间大阳台，独立全明餐厅

朝南面宽高达10.3米，南北通，正三房两卫！

户型③：115平三房

2号楼东西边套户型，

6.2米的超大边厅，客餐厅一体化，

最特殊之处：主卧卫生间也朝南！

早上洗漱时，就能俯瞰百米长纤塘水景，夫复何求！

户型④：119平三房

119平，四房两卫，边套。

排名前列批超级明星户型，第二批中的5号楼。

6米宽的客餐厅，毗邻滨水公园。

三房朝南，俯瞰一线长纤塘滨水景观

双开间阳台，U型大厨房

270度无死角的景观房，就是他了！

在了解玩了所有信息之后

才发现这不就是网友@咕噜咕噜

想要找的楼盘吗

于是赶紧总结了5条必选理由把绿城柳岸禾风

推荐给了他

1，绿城，首进嘉兴，诚意之作。

2，两块地中，一期容积率更低、建筑密度更低，一定是优先选择。

3，2.0的容积率，全低密高层，不做拉低排高，不做超高层+排屋。保证小区内每一幢楼的楼间距和景观视野。

4，一期地块里，较好的五幢楼，占据了整个一期80%的优质景观资源。

5，严重限价，和一期一样，还是9300元/m²均价的预售证价格（具体请到案场确认）。

如果不是“政府帮忙打折”

绿城+一线滨水景观，怎会有如此低价！

绿城没有代销、没有分销

没有电商费，更没有见不了光的信息服务费…

结论：如果要买绿城柳岸禾风，无论位置、户型、价格，都没有任何理由再等！

分秒必争，也就这一回了

小编也祝福 网友@咕噜咕噜

能够抢到一套百万出头的滨水美宅

最后说一句，谁都不知道等二期开盘时，嘉兴还会不会受限价影响。但能肯定的是，外立面落架后、绿化呈现、园区服务开始运营后的柳岸禾风，是怎么都不会再继续维持当下的价值了。

所以，心动不如了解