这或许是嘉兴最后的百万精装新房!

初春时节，空气里都透着初春的暖意。

节刚过完，嘉兴楼市就高温不断，售楼处人满为患，原因就一个，客户太多，选择太少，尤其是有新房待售的楼盘，格外的少。

整个2月，就四张预证公示。市区里的热盘，要么稳如泰山延后开盘，要么捧着全款倒贴上门。刚需们，不但撩不到心中所属，连捡漏的机会都稍纵即逝。

例如我们上周发的福利，一个城西尾盘，仅48小时不到，就一抢而空。火爆的市场就是这样，稍做犹豫，片甲不留。

感叹这“金三月”，堪比圣诞后的节礼日！

如果你正寻找性价比楼盘，接下去，千万要盯牢一个熟悉的名字-----金地。

截止到今天，“金三月”的嘉兴只有两张预售证公示，都是同一天，3月1日。

这两张预售证，就来自这同一个开发商--金地。

公示的，正是金地的两个双胞胎项目：金地艺境&金地都会艺境。一北一南，强势占领嘉兴年后楼市的排名前列排。

尤其是金地艺境，他将是春节后，少有的，总价百万左右的精装新盘。

86-89平，无槽点的精装三房，总价百万，金地艺境最后一张预售证，充满了惊喜！

金地，作为16年进嘉兴的新兵之一，是其中极少数既收获业绩，又收揽人心的房企。

他的褐石建筑原创美学，仅一年半时间，名号已在嘉兴妇孺皆知。

而他的业绩同样耀眼，在我们做的2017年嘉兴市本级房企总销排行榜单里，金地光依靠双盘，就跻身前六。

其中，作为“大哥”的金地艺境，更是靠1400套的数据，一举登上单盘销售榜的次席。

要知道，在城北，在油车港，在麟湖新城，这是从来没有过的天量。

此番金地艺境，春节后回归，带来的是整个楼盘里的，最后一批房源。

申请预售证的15号楼和20号楼，是金地艺境的最后两幢未领预售证的楼栋。

也就是说，这会是最后一次在预售公示中看到金地艺境的身影。

全部86-89平，精装三房，共390套。

总价也仅百万出头！

这也许是嘉兴最后两幢百万级的精装三房！

考虑到金地在年前，刚刚以5800元/m²的高价，拿下艺境北侧地块，光成本就高达14000元/m²。

所以，对褐石粉丝来说，这大概是他们近几年入手金地，门槛较低的一次机会。

也希望，因这篇文章，这百万出头的褐石精装三房，与你不会再擦肩而过……

NO. 1｜壹

作为嘉兴排名前列纯正褐石系产品，金地艺境的产品早已为嘉兴人所熟知：深浅褐石、山花坡顶、铁艺灯影、八角飘窗、外露台阶……金地艺境用“红砖”将褐石建筑的文化内涵演绎得酣畅淋漓；在销售业绩上，同样一路飘红。

2017年4月326套精装高层首开，当场售罄；

5月加推514套高层，再次2小时极速售罄；

至此，在短短一个月内，两次通过预售的800多套房源全部售罄，刷新嘉兴30天连续开盘的销量记录！

6月256套褐石洋房首开，再次燃爆嘉兴；

9月最后一批322套洋房加推，依旧供不应求；

连开连捷，红透嘉兴。成为1400多户褐石粉的共同选择。用了半年不到的时间，一口气卖成2017嘉兴住宅销量排行榜亚军！

这是麟湖新城排名前列次有楼盘拿到如此高排名！

纯正褐石、前庭后院、大面宽厅、景观街区，还有高品质的精装标准，却有着十分亲民的价格。高销量，没毛病！

NO. 2｜贰

这个楼盘，较大的惊喜，除了标准的褐石立面外，还有“360度无槽点”的户型设计。

例如这最后一批390套高层的两个户型。

86平户型为中间套，三房一卫。

不但做到了三开间朝南，三房的开间尺度都在3米及3米以上；

户型方正，整体开间达9.9米；

客餐一体化，采光充足，U型厨房；

主卧还带大飘窗，客厅联通3.6米宽阳台；

整个户型就一个词形容：无槽点。

边套的89平户型就是我们之前盘点过的逆天89平户型之一。

逆天之处就在于三房两卫还能再加一储藏室并且南北全通透！

客厅与主卧带全尺寸飘窗，美景不邀自来；

而餐厅南侧的空间，更是灵活可变，足够在放下一张西餐桌的情况下，再设计上一个书吧台亦或是酒柜、书柜、储藏柜。

在严控赠送率的今天，能买到一个功能俱全又是低总价全明户型，真该偷着乐了！

这次，最后的2栋楼，更是在原先的精装标准上，深度考量人居习惯，更加注重细节，从材质到造型、设计、配置等全方位进行再升级，匠心打造少有的精奢公馆。

客厅全部石膏吊顶，地砖走边部分拼花铺设，插座带USB；卫生间的镜柜不仅带下柜和化妆灯，还有防雾功能；摩恩卫浴五金件、科勒马桶、方太油烟机燃气灶……应有尽有。

在动辄首付超百万的今天，总价百万出头就能买到的精装三房，嘉兴市面上也就这一家了。这还不是被限价的缘故么……

NO. 3｜叁

一个多月前，也就是2月1日，金地在嘉兴同样风头尽显，金地艺境北侧地块，经过长达5.5小时的拉锯战，最终依旧被金地以5813元/㎡的楼面价纳入囊中。

时隔一年半，金地的再次出手，从艺境的2900到新地块的5813，楼面价正好翻倍，甚至比市区的荣安府和中洲花溪地都要高！

连续两次创下油车港地价新高，金地用实际行动深耕区域，更已成了麟湖新城的金主！

油车港未来的毛坯保本价都要14000+，甚至可以很明确的说，油车港的未来，起步档就是14000！

NO. 4｜肆

在主城发展的愈加饱和之下，跨过三环的这片净土。油车港也被称为“麟湖新城”，嘉兴的城市版图再次扩大！

过去，秀洲主城区通往油车港只能走320国道，随着秀洲大道联通东方路工程的推进，油车港与嘉兴即将实现无缝衔接。

几年前，我们提起油车港，或许只知道有个占地30亩的麟湖湿地公园，碧水蓝天，是油车港留给我们最动情，最温暖的印象；岁月流淌间，麟湖以其丰富稀缺的“水域、湿地”资源优势，在这片土地上，形成了新的城市空间格局，成为油车港镇打造麟湖新城的一个重要组成部分。

随着欢乐世界的开放，银杏天鹅湖的落成，秀洲大道东方路的修建，麟湖新城的建设，北部新城的推进，麟湖小学的即将建成招生，油车港的一切似乎都在发生着变化。

金地艺境南侧新建的麟湖小学，外立面逐渐呈现

今年9月，这里 就将迎来排名前列批入学的新生

城市快速发展中，醇熟的配套之外，难能可贵的湿地资源和生态环境更是楼盘的加分项，也难怪油车港能让众多房企纷纷亮灯。

而金地艺境，置身区域价值日益渐长的北部新城，位于较新地王之前，只要百万出头的总价，就能拎包入住的精装褐石住区，全嘉兴就只剩最后的390套了！

卖完这390套之后，油车港未来少有的供应，还是他自己---金地褐石系2.0产品！

只不过，面粉串升，面包是否会同步涨价？

与其等地王，还不如做这390分之一吧。