二手房市场周报|2022年第3周嘉兴市场均价下降,旭辉朗香郡涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为23024元/平方米，环比下降0.02%

2、南湖新区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为11.74%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量旭辉朗香郡小区居首，降价房源量罗马都市小区居首

一、二手房市场均价为23024元/平方米，环比下降0.02%

2022年第3周嘉兴二手住宅市场均价环比下降0.02%：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周嘉兴二手住宅市场均价为23024元/平方米，环比下降0.02%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、南湖新区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

2022年第3周嘉兴3城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2022年第3周嘉兴3城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，南湖新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.65%,经济开发区跌幅居首，环比下跌0.16%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第3周嘉兴南湖新区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9268套；其次是秀洲新区，挂牌房源量为6804套。从环比变化来看，中心城区挂牌量涨幅居首，环比上涨1.04%。城南跌幅居首，环比下跌3.86%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为11.74%，相比上周占比缩小

2022年第3周涨价房源量占比为11.74%，相比上周缩小2.5个百分点：2022年第3周嘉兴调价房源中降价房源量占调价房源量的88.26%，涨价房源占比缩小至11.74%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量旭辉朗香郡小区居首，降价房源量罗马都市小区居首

旭辉朗香郡小区涨价房源量居首，罗马都市降价房源量居首：本周旭辉朗香郡小区涨价房源量为6套，数量居首，市场均价为24006元/㎡，涨价幅度为19万元/套。罗马都市降价房源量居首，为19套，市场均价为29909元/㎡，降价幅度为12.75万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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