拭目以待!嘉兴市中心城市有机更新规划公告出台

搜狐焦点嘉兴站 2020-05-18 08:58:45
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以中心城市三环以内102平方公里区域为总体更新规划范围,其中,中环至三环之间的区域为更新统筹规划范围,中环以内及东栅老街的28平方公里区域为重点更新规划范围,老城区为核心更新规划范围。

来源:禾点点微信号

日前,嘉兴市建设局网站公告了《嘉兴市中心城市有机更新规划》,内容十分丰富,包括多个地块的征收、改造和开发等内容,小编为大家梳理了一下,一起来划重点吧!(注:图纸来源《嘉兴市总体城市设计》)

一、规划范围

以中心城市三环以内102平方公里区域为总体更新规划范围,其中,中环至三环之间的区域为更新统筹规划范围,中环以内及东栅老街的28平方公里区域为重点更新规划范围,老城区为核心更新规划范围。

二、规划期限

近期:2020-2022年;中期:2023-2025;远期:2026-2035年。

三、目标体系

(1)总体目标:打造嘉兴市中心城市成为国际一流的“最江南慢享古城、世界级滨水城市、全球最佳人居城市”,实现嘉兴市中心城市全面更新。

(2)近期目标:以嘉兴老城区为核心,构建近期实施框架。高品质完成老城区历史文化轴、中央文化大街、环城河区域的更新建设,打造最江南慢享古城。

(3)中期目标:全面启动中环路以内区域的有机更新,拉开中心城市有机更新框架,打造宜居宜业宜游宜商的世界级滨水城市。

(4)远期目标:全面推进有机更新向三环路拓展,优化重构城市空间,完善城市有机更新体制机制。打造和谐宜居、富有活力、特色鲜明的全球最佳人居城市。

四、总体框架

依托“一心两环九廊十湖”的城市水系肌理格局,规划形成“一湖九廊两环一城八板块”(1921+8)的中心城市有机更新总体框架。其中:

“一湖”:即以南湖为核心的文化景观区域,约5平方公里,是嘉兴最响亮的城市名片,也是中心城市有机更新最重要的区域。

“九廊两环”:即由苏州塘、新塍塘、杭州塘、长水塘、海盐塘、长中港、平湖塘、嘉善塘、长纤塘等水系构成的九条放射状滨水廊道,以及由环城河、南郊河及北郊河构成的两个环状滨水圈,是中心城市有机更新最具特色的区域。

“一城”:即环城河以内老城区,约2.3平方公里,是嘉兴最有历史文化底蕴的区域,也是中心城市有机更新的核心区域。

“八板块”:即由九条放射状水系和环城河、南郊河及北郊河自然分割构成的八大板块,包括城北板块:苏州塘与新塍塘之间,约13.2平方公里;城西板块:新塍塘与杭州塘之间,约6.7平方公里;城南板块:杭州塘与长水塘之间,约18.1平方公里;行政中心板块:长水塘与海盐塘之间,约11.9平方公里;中央公园板块:海盐塘与长中港之间,约9.8平方公里;南湖新区板块:长中港与平湖塘之间,约18.8平方公里;城东板块:平湖塘与长纤塘之间,约12.8平方公里;塘汇板块:长纤塘与苏州塘之间,约8平方公里。“八板块”是体现产城人文融合的重要区域,是中心城市有机更新的拓展区域。

记者了解到,此次有机更新的核心区域为“一城”,即环城河以内老城区:规划定位为最江南慢享古城。充分挖掘并利用嘉兴古城区自身的资源与特色优势,实施少年路、府南街、百福弄、大年堂、文杉五个重点片区的有机更新,打造历史文化中轴线。结合“一环四路”项目、有轨电车项目建设,重塑江南古城风貌,加快中山路能级和品质双提升,打造中央文化大街。

拓展区域为“八板块”。包括城北板块(产业宜居城)、城西板块(中医健康城)、城南板块(生态教育城)、行政中心板块(行政服务城)、中央公园板块(生态融城)、南湖新区板块(高端服务城)、城东板块(红色活力城)、塘汇板块(文旅休闲城)。

此外,更新将以文化复兴、产业振兴、未来社区、轨道增值、滨水空间、城市针灸为策略。其中,将以“九水归心”为重点,推进南湖和两条环城河滨水空间的更新提升,并打造九大滨水空间,协同推进水上交通、水上旅游和水上运动项目建设。同时,统筹实施道路贯通、停车场完善、口袋公园建设、绿道网建设、地下空间开发等系统性的城市更新工作,打造近人尺度的城市空间品质。

近期行动

一、行动目标

围绕“一心九廊两环一城八板块”的中心城市有机更新总体框架,突出“九水归心”和“一轴一路”(老城区历史文化轴和中央文化大街),以城市重点板块和重大项目建设为牵引,集聚各方资源和力量,塑新貌、显特色、增活力、惠民生,全面实施中心城市十大片区有机更新,通过三年攻坚行动,完成有机更新土地面积1208公顷,推进老城区的城市空间布局不断优化,城市魅力和经济活力显著提升,历史文化中心的地位更加突显,城市能级明显增强。

二、主要任务

(1)全面实施中心城市十大片区有机更新

①少年路片区有机更新:总面积36.5公顷。以文化复兴、产业振兴为导向,以少年路沿线更新改造为重点,统筹文态业态生态形态建设,打造少年路高品质步行街区。

②府南街片区有机更新:总面积37.7公顷。以文化复兴为导向,以子城遗址公园建设、天主教堂修缮、府南街区更新开发、原第一医院地块开发为重点,打造文商旅融合的高品质特色街区。

③百福弄片区有机更新:总面积4.2公顷。以产业振兴为导向,以百福弄片区更新开发为重点,结合江南大厦、戴梦得大厦业态更新,打造老城区商贸核心区。

④大年堂片区有机更新:总面积19.9公顷。以文化复兴为导向,以大年堂地块开发为重点,推动片区与子城、嘉兴火车站和南湖景区的衔接,打造特色文化体验区。

⑤文杉片区有机更新:总面积121.0公顷。以文化复兴为导向,以文生修道院改造和杉青闸开发建设为重点,联动月河和芦席汇建设,协同推进大运河文化风情街区建设,打造运河文化体验区。

⑥城东片区的有机更新:总面积313.4公顷,以嘉兴火车站改造提升为引领,打造承载嘉兴历史的文化新坐标、交通枢纽商务区和现代生活集聚区。

⑦三塔路片区有机更新:总面积50.3公顷。以文化复兴为导向,着力保护利用运河沿线历史文化资源,推进三塔路片区周边地块开发建设,打造大运河文化长廊。

⑧中医院片区的有机更新:总面积85.8公顷,依托中医院,发展中医服务产业,打造主题突出、综合功能完善的城市新型功能区。

⑨城北片区的有机更新:151.8公顷。以低散乱企业腾退和地块开发为重点,有序推进老旧小区更新改造,完善公建服务配套,引进高端服务业,打造产城融合新区。

⑩东栅片区的有机更新:387.7公顷。片区推进嘉化集团更新和石油机械厂地块开发,实施凤凰洲(龙抬头)公园建设,完善公建服务配套,打造高品质的现代生活集聚区。

(2)全面实施环城河和杭州塘、苏州塘等九条水系沿线有机更新

①环城河沿线有机更新:全长约5公里,通过更新改造提升环城河两岸绿带,点缀文化景观,贯通环城文化休闲健身绿道,建设亲水平台、水上驿站,打造城市“滨水绿洲”,重塑江南水乡风貌。

②九水廊道沿线有机更新:全长约40公里,通过植入文脉,提升绿脉,优化水脉,贯通文化休闲健身绿道,打造各具特色的绿色滨水长廊。

(原标题《最新!嘉兴市中心城市有机更新规划公告》,原作者屈霞、潘凡平。)

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