二手房市场周报|2021年第33周嘉兴市场均价下降,嘉业阳光城涨价房源量居首

核心观点：

1、二手房市场均价为22860元/平方米，环比下降0.7%

2、中心城区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为45.13%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量嘉业阳光城小区居首，降价房源量紫元·尚园小区居首

一、二手房市场均价为22860元/平方米，环比下降0.7%

2021年第33周嘉兴二手住宅市场均价环比下降0.7%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周嘉兴二手住宅市场均价为22860元/平方米，环比下降0.7%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、中心城区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

2021年第33周嘉兴5城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周嘉兴5城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，中心城区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.53%,城南跌幅居首，环比下跌0.86%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周嘉兴南湖新区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为10388套；其次是秀洲新区，挂牌房源量为6867套。从环比变化来看，秀洲新区跌幅居首，环比下跌4.57%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为45.13%，相比上周占比缩小

2021年第33周涨价房源量占比为45.13%，相比上周缩小3.89个百分点：2021年第33周嘉兴调价房源中降价房源量占调价房源量的54.87%，涨价房源占比缩小至45.13%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量嘉业阳光城小区居首，降价房源量紫元·尚园小区居首

嘉业阳光城小区涨价房源量居首，紫元·尚园降价房源量居首：本周嘉业阳光城小区涨价房源量为19套，数量居首，市场均价为14816元/㎡，涨价幅度为1.85万元/套。紫元·尚园降价房源量居首，为8套，市场均价为27141元/㎡，降价幅度为14.62万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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