不可思议!全国最难买房城市排行榜出炉!嘉兴排......
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
置顶我,获取「特别」嘉兴楼市资讯!
对于很多工薪族来说,买房已经成了一块心病。由于很多人工资的上涨速度远赶不上房价上涨速度,所以越是推迟买房的人就越难买得起房。
特别是北京上海这样的一线城市,作为稀缺资源,集聚较好的医疗、教育、交通条件,房价动辄每平米六七万我们已经习以为常,在北京甚至出现6平米几乎没有任何生活设施的房子拍卖出了250万的天价。
近日,易居房地产研究院发布了较新数据,公布了2018年上半年全国100个大中城市房价收入比排名情况。
排名比较靠前的几个城市当中,不乏有“意外”产生。其中,竟然有三线城市力压北京上榜!
那么,问题就来了
房价收入比是什么?
房价收入比是
房屋总价与居民家庭年收入的比值,
可以计算出不同地区家庭购房的难易程度,
它的计算公式是
(点击查看大图)
一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据我国实际情况,易居研究院认为我国房价收入比保持在6.5~7.5属合理区间。
接下来,我们就一起看看排行榜买房困难前7位的城市,有没有你的家乡呢?
最难买房城市Top10
每平米均价:44551
平均月薪:7770
房价月薪比:5.7
厦门虽然不属于一线城市,但其房价却直逼一线城市,这主要应该跟厦门的地理位置和土地资源稀缺有关系,目前的房价大概4.4万/平米。而根据薪酬网站统计的数据,厦门的较新工资水平在7770元/月左右。以这个工资水平,想要在厦门买一套100平米的房子,不吃不喝也要566个月,也就是47年的时间。
每平米均价: 54257
平均月薪:9561
房价月薪比:5.6
限购条件:5年社保
作为一个一线城市,房子难买应该算是很正常。虽然深圳的工资水平是在中国所有城市中的前列,达到了9561元/月,但相比5.4万/平米的房价来说,还是显得很少。以这个工资水平,在深圳买一套100平米的房子,需要562个月,即46.8年。
每平米均价:59968
平均月薪:10670
房价月薪比:5.6
限购条件:5年社保
作为四大一线城市之一,又是我国的首都,北京的房价也是全国较高的城市,仅均价就达到了5.99万。虽然北京的工资水平也达到了10670元/月,但即使以这个工资水平,买一套100平米的房价也需要561个月,差不多46.7年的时间。
每平米均价:55011
平均月薪:10015
房价月薪比:5.4
限购条件:缴纳5年社保或个税
上海的房价也是迈入了5万的门槛,均价大概5.5万/平米左右。而上海的较新工资水平为10015元/月,如果想用工资来买一套100平米的房子,不吃不喝也需要549个月,即46年左右。
每平米均价:33696
平均月薪:8281
房价月薪比:4.06
限购条件:3年社保
在四大一线城市中,广州的房价应该算是最良心的了,均价大概3.3万/平米左右。而广州较新工资水平为8281元/月,意味着买一套100平米的房子需要398个月,即33年左右。
每平米均价:25748
平均月薪:7200
房价月薪比:3.57
福州的房屋均价大概2.5万/平米左右,相比同省的厦门还是要低不少,也是一个房价被非生活城市超过的的省会城市。而福州的工资水平为7200元/月左右,以这个工资买一套100平米的房子,需要花351个月,即29年。
每平米均价:27440
平均月薪:7800
房价月薪比:3.51
作为省会城市,南京的GDP已经被非省会的苏州超越,不过还好房价还是江苏省排名前列的,均价大概2.7万/平米左右。而南京的平均工资水平大概为7800/月,买一套100平米的房子需要346个月,即28.8年。
每平米均价:29197
平均月薪:8800
房价月薪比:3.31
杭州的房屋均价大概2.9万/平米左右,较新的工资水平大概8800元/月左右。房价比一线城市低不少,工资水平却紧追一线城市。所以,以这个工资水平在杭州买一套100平米的房子,大概只需要330个月左右,也就是27.5年的时间,当然前提还是不吃不喝。
每平米均价:23421
平均月薪:6920
房价月薪比:3.38
天津的较新工资水平只有6920元/月,是以上所有城市中较低的,但因为紧靠北京,所以天津的房价自然不会太低,大概2.3万/平米左右。以这一工资水平买一套100平米的房子,大概需要329个月的时间,跟杭州相差无几。
每平米均价:20022
平均月薪:6880
房价月薪比:2.91
青岛的房屋均价在2万/平米左右,较新工资水平则在6880元/月左右,以这个工资水平买一套100平米的房子,需要290个月的时间,也就是24年左右。
那么在嘉兴买套房子的难度到底有多大?
不妨一起来看看下面这张图吧
(胆小慎看)
关键词:嘉兴各地区买房需要月收入多少?
嘉兴
平均工资:5413元/月
嘉兴房价
嘉兴新房均价 13374 元/m²
环比上月上涨 3.4%↑
二手房均价 12047 元/m²
,环比上月下跌 0.9% ↓
以这一工资水平买一套100平米的房子,大概需要254个月的时间,差不多需要惊人的21.16年的时间,当然前提还是不吃不喝。而对于想要买房的我来说!购买时间还得乘以2....
有一句话是这样说的,“得不到的永远在骚动,被偏爱的有恃无恐”,这句话也同样适用房产行业。有房的人希望房价越涨越高,这样自己的身价和财富也会跟着上涨,而没有的房的人则希望房价越来越低,希望国家不断进行调控,将房价降低的自己可以接受的地步。但这可能吗?房子真的成为了白菜价,估计也没人要了···
小编还是那句话,不管在什么城市,最体面的人生,是心里有梦,兜里有钱,身上有货,这就是你为之奋斗的目标和方向。
觉得我的文章不错,欢迎大家随手点赞、转发!
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。