二手房市场周报|2021年第37周嘉兴市场均价上升,南湖新区挂牌房源量先进

核心观点：

1、二手房市场均价为23939元/平方米，环比上升2.27%

2、秀洲新区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为47.53%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量大树彩虹城小区居首，降价房源量巴黎都市小区居首

一、二手房市场均价为23939元/平方米，环比上升2.27%

2021年第37周嘉兴二手住宅市场均价环比上升2.27%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周嘉兴二手住宅市场均价为23939元/平方米，环比上升2.27%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、秀洲新区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

2021年第37周嘉兴1城区市场均价下跌，6城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第37周嘉兴1城区市场均价下跌，6城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，秀洲新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为2.45%,中心城区跌幅居首，环比下跌0.94%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第37周嘉兴南湖新区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9774套；其次是秀洲新区，挂牌房源量为6712套。从环比变化来看，经济开发区跌幅居首，环比下跌7.49%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为47.53%，相比上周占比扩大

2021年第37周涨价房源量占比为47.53%，相比上周扩大8.56个百分点：2021年第37周嘉兴调价房源中降价房源量占调价房源量的52.47%，涨价房源占比扩大至47.53%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量大树彩虹城小区居首，降价房源量巴黎都市小区居首

大树彩虹城小区涨价房源量居首，巴黎都市降价房源量居首：本周大树彩虹城小区涨价房源量为31套，数量居首，市场均价为10764元/㎡，涨价幅度为5.14万元/套。巴黎都市降价房源量居首，为25套，市场均价为30628元/㎡，降价幅度为13.76万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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