嘉兴新年新高度 有史以来规模较大土拍… … 2018年嘉兴的房价又要涨了!!

狗年大吉

2018年2月1日，嘉兴进行了一场有史以来规模较大的土拍，由于使用在线网络竞拍方式，12宗地块同时推出，面积达到了54.2万方，总起价48.75亿元；这一场土拍从早上10点开始，经过9个小时的竞争，最后结果是：

出让价格高达66.97亿元！！！

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本次土拍在给人以震撼之余，也体现了很多的亮点：

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地产商大鳄们在嘉兴不断的加大投入、排兵布阵；雅居乐、中粮首入嘉兴，香港兴业、荣盛、金地、深圳中洲成功补仓；

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有5宗地楼面价突破板块记录，更有地块封顶上限楼面价，直白的说就是“面粉价”接近“面包机”，高价拿地决定了楼盘定价的高度，所以今后的“面包价”还要涨！

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商住用地推出5宗，成交5宗，成交率达到100%，占据了本次成交量的四成多，反应了商业房市场今后在嘉兴房地产市场将会放亮。

回顾嘉兴的商住公寓市场，相比较商品住宅市场的火爆，显得是不温不火；但是随着17年上海房地产市场的整治、调控，禁止了商住公寓的网签，使得投资性客户大量的溢出，把目光投到了环上海的各个市场，带动了周边商业楼市的发展。

嘉兴区域在这样的大潮中，利用其商住公寓价格洼地的优势，17年的商业楼市发展也在加速发展，再加上嘉兴区域城市化进程越来越快，本地购房者的投资理念越来越深入，今后嘉兴区域的商住公寓楼市将会迎来跟大的机遇。

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嘉兴市融易创新投资有限公司

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