环沪较具潜力之地——嘉善

环沪较具潜力之地——嘉善

长江三角洲城市群一直是我国经济较具活力、开放程度较高、创新能力最强、吸纳外来人口最多的区域之一，也是是“一带一路”与长江经济带的重要交汇地带，在国家现代化建设大局和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。

从昆山花桥到启东，再到太仓、平湖，再到如今的南浔、吴江，“环沪”的舞台越来越热闹，“环沪”的盛宴也越吃越香。毫无疑问：从最早的8000元/㎡到眼下23000元/㎡，花桥的“大变身”见证了“环沪”过去10年的光辉；而嘉善从4000元/㎡到16000元平方米，嘉善也见证着“环沪”近几年来的新一轮“绽放”——“环沪买房，仍然充满着巨大的机遇”。

某种意义上，环绕着上海的苏州、无锡、常州、杭州毫无疑问是“环沪城市圈”，但与上海交界的昆山、太仓、南通、嘉善、平湖则更是货真价实“一线环沪”。简单而言，即上海又内中外环，环沪则有一二三线，“环沪圈”有区别，“环沪”有优劣。

事实上，在上海门槛居高不下、在“最边缘的上海4万+”的背景下，“环沪价值”被推高是必然事件，尤其是“浙江接轨上海桥头堡”与“高级县域科学发展示范点”双重利好打造的嘉善，正在在完成某种“升级与转变”。

在2016年国务院复批的《长江三角洲城市群发展规划》中明确提出，到2020年长三角城市群基本形成经济充满活力、高端人才汇聚、创新能力跃升、空间利用集约高效的高级城市群框架。《规划》排名前列次提出，要建设长三角高级的城市群。同时，《规划》将上海定位为“全球城市”，长三角城市群也将打造成为世界第六大都会圈！

由此，一个值得思考的问题是，奔向高级城市群的“环沪”，谁是未来最值得期待的黄金热土？可能多少出乎于人们的意料，答案是“一线环沪”，在有着苏、锡、杭等超级能量的城市群较量中，更近距离的“一线环沪”赢了。

数据统计显示，在过去的5年中，镇级花桥与二线城市的苏州房价涨幅几乎“并驾齐驱”，且眼下价格甚至远远高于无锡、常州等地，背后的原因，显然在于依附上海中心资源直线距离的“先天优势”，“环沪”，更“融沪”。实际上，“与上海的直线距离”必然是未来决定“环沪”价值的关键。而眼下嘉善高铁新城，俨然成为“接轨环沪排名前列站”，价值潜力强劲。

新西塘孔雀城，位于嘉善高铁新城核心地段，与上海人才创业园与嘉善规划展馆一路之隔，总占地面积12平方公里，整个区域的地理位置非常优越。居住区规划约5平方公里，自建集中shopping mall、嘉善风情水街、水岸酒吧街、休闲娱乐街区、空中廊道、滨水步道、步行景观桥等休闲、娱乐、购物等配套建设，目前孔雀城已与上海师大合作签约—上海师范大学附属嘉善实验学校，12年制一站式教育配套，不只是为孩子的美好未来创造一个最优良的基础，更是体现了孔雀城打造一个系统完整、硬件高端的品质社区的决心与付出。同时在新西塘孔雀城内，建有目前已投入使用市政级旅游景点—新西塘·越里，环境优美，如诗如画。

随着长三角城市群建设的不断推进，嘉善高铁新城也逐渐驶入城市发展快车道，新西塘孔雀城的价值势必水涨船高！