一个远离城市喧嚣,具备当代艺术家的风韵情怀

楼盘参数：     

项目名称：南通

占地面积：5.6万平米 建筑面积：6.8万平米

交付时间：现房出售 土地年限：70年（住宅）

容积率：1.2

绿化比：30％

交付标准：毛坯

项目类型：公寓/洋房/别墅

得房率：85～90% 层高：3米 面积：住宅约 104-143平米（具体看下面户型图）； 花园洋房约118~148平米；    双拼别墅：287平米

总套数：560套

均价：住宅5500元／平方米、 电梯房6500元/平米、 花园洋房7500元/平米、 别墅1万/平米（双拼）

梯/户：一梯两户 交付标准：毛坯

物业费：多层0.6元/平/月，电梯1.3元/平/月 车位比 ：1:1.5（停车免费）

项目卖点：

oen—价格洼地：上海周边200公里范围少有不限购和单价低于1万的地区。首付两成仅7万坐享南通未来无限可能，投资小，零风险，高回报。

toe—买房送地，打造专属于自己的开心农场，吃的放心，玩的开心。

three—优质教育：中国教育看江苏，江苏教育看南通，最近30年出了22位省高考状元，每年向全国各大高校输出大批优秀人才。

four—长寿之乡：据全国第五次人口普查，人口的平均寿命高于全国平均水平的3.64岁，百岁以上的老人有270人，90岁以上的老人有4000人，被评为全国排名前列长寿之乡。

five—升值空间大：岔河镇是全国重点中心强镇，有63家大中型企业，其中重点企业18家，像金太阳粮油、中华药业、鹏能实业等以及全国较大的健身器材生产基地，周边企业员工近5万人口，随着企业的发

six—现房出售，即买即住，即买即租。

项目位于南通市岔河镇江海西路上，东到如东县城25公里，南到南通市40公里，距上海人民广场160公里，车程两小时左右。岔河镇始建于唐朝中叶，发展至今，是全国著名的千年文明古镇，也是全国重点中心强镇和长寿之乡，据第五次人口普查，人口平均寿命高于全国水平的3.64岁，百岁以上的老人有270人，90岁以上的老人有4000人。

交通：属于上海未来发展1.5小时经济圈范围之内。交通十分便捷，项目南侧25公里即到沈海高速，可直达上海市中心。北边2公里在建中的海启高速，2018年全线通车，建成后到上海浦东仅需2小时。在建中的沪通高铁和高速，2019年全线通车，驾车1.5小时即可到达上海，乘坐高铁仅需1小时即可到达虹桥枢纽，大大缩短了上海与南通及苏北地区的行程时间。另外，现有的南通机场作为上海的备用机场 ，未来岔河镇将与南通连为一体，构建成长三角地区与上海的卫星城。

距离项目500米，就有汽车客运站，去往上海、苏州、南京都有汽车，特别方便，小区门口有公交站台，210、220、224、221路方便到达南通、如东各个区域。

配套：周边配套十分成熟，1公里之内即可满足您所有的生活所需，有大润发、和润万家等各种超市以及大型菜场，热闹繁华的燕川步行街，银河影剧院，健康主题公园以及如东第二人民医院等。距我们一河之隔有岔河中学（始创于1956年，已有60年的办学经验，师资力量雄厚）。

户型图：