二手房市场周报|2021年第45周嘉兴市场均价上升,环比上升0.14%

核心观点：

1、二手房市场均价为23844元/平方米，环比上升0.14%

2、秀洲新区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为32.58%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量紫城悦澜湾小区居首，降价房源量罗马都市小区居首

一、二手房市场均价为23844元/平方米，环比上升0.14%

2021年第45周嘉兴二手住宅市场均价环比上升0.14%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第45周嘉兴二手住宅市场均价为23844元/平方米，环比上升0.14%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、秀洲新区环比涨幅居首，南湖新区挂牌房源量先进

2021年第45周嘉兴5城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第45周嘉兴5城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，秀洲新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.63%,南湖新区跌幅居首，环比下跌1.67%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第45周嘉兴南湖新区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为10397套；其次是秀洲新区，挂牌房源量为7182套。从环比变化来看，秀洲新区跌幅居首，环比下跌6.61%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为32.58%，相比上周占比扩大

2021年第45周涨价房源量占比为32.58%，相比上周扩大10.91个百分点：2021年第45周嘉兴调价房源中降价房源量占调价房源量的67.42%，涨价房源占比扩大至32.58%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量紫城悦澜湾小区居首，降价房源量罗马都市小区居首

紫城悦澜湾小区涨价房源量居首，罗马都市降价房源量居首：本周紫城悦澜湾小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为21543元/㎡，涨价幅度为16.67万元/套。罗马都市降价房源量居首，为23套，市场均价为31999元/㎡，降价幅度为21.96万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

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