高温天 上百万精装房的空调完全不起作用!

关于嘉兴的万科吴越花苑，开发商统一安装了家庭中央空调，然而业主们却反映，空调制冷效果差，特别是客餐厅，温度怎么都下不来，业主们怀疑是小马拉大车↓↓↓　　

高温天，上百万精装修房子里的空调竟然完全不起作用！业主们都愤怒了...

对此，93记者把相关情况反映给了嘉兴万科，公关部发言人李经理回复记者说，已经收到一些客户问题的报修，个别的是因为空调自身的故障引起的。另一外一部分原因就是今年前段时间，特别高的高温，客餐厅因为相对面积比较大一点，制冷效果会受到一点点影响。当记者追问，目前反映问题的业主是一小部分还是普遍性的？李经理回答是一小部分的业主。　　那么事实呢？万科吴越花苑一共9幢多层，共307户，到目前为止入住100户左右，其中记者采访了多位已经入住的和未入住的业主，几乎分散在每一幢居民楼，楼层也都不一样。业主小陈就说了，据他了解，100%的业主都是觉的空调有问题。　　另外，李经理表示，业主集中反映后，万科工程部立即采取了应对措施，改造后客户比较认可，也比较满意。业主俞先生家里也做了改造，然而他告诉记者，改好以后，风力不大，很小的，自己感觉，夸张一点就是气若游丝，从改空调来讲，没有成功，没有达到预期。

空调不给力，后期改造又达不到效果，那么万科安装的这套中央空调系统，问题到底出在哪里？记者找到了一位业内专家，龚中贤龚老师，在退休之前，龚老师担任了浙江省制冷学会副秘书长，浙江省中央空调技术协会副主任，嘉兴市制冷学会秘书长，嘉兴学院暖通空调节能研究所副所长。　　其实在7月底，龚老师已经听说了万科吴越花苑中央空调制冷效果差，还到一位业主家里实地体验了一番。当时他确认了两点，首先，万科吴越安装的日立空调确实是万科房产的“定制机”，由于价格的因素，在配置上或者是用料上比较节约一点，不过质量还是有保障的。　　其次、万科吴越安装的中央空调，室内机和室外机的配比还是够的，也都是说不存在“小马拉大车”的现象，龚老师去的这户家庭，室内4台内机，加起来为15100W，室外机14000W，超配率8%。听起来好像是超配了，但其实不然，超配率在20%以下都是可以接受的。

　　龚老师介绍，按照我们使用空调的习惯，一个家庭里，所有的空调是几乎不会同时开启，大家都是在每个房间轮换使用，所以从科学使用的角度，以及节能减排的角度来说，室内机的功率稍稍高于室外机是合理的，行业里也是这么操作的。　　既然“定制机”没毛病，也不存在所谓的“小马拉大车”，那为什么业主们都说空调制冷效果差呢？龚老师说，他发现了一个共性的问题，几乎所有的业主都反映，客、餐厅的制冷效果最差！　　

几天前，有一位业主画了一张客餐厅空调管道的草图，看到之后，龚老师直拍大腿！　　龚老师说，整套房子空调的问题就在这里，这是一个低级到不能再低级的错误，客厅里面温度根本不可能降下来，风出不来，一个3匹的室内机它起到的效果连一个1匹半的都不到。　　龚老师说，空调制冷是有规范和要求的，风是冷空气的载体，是直线运动的，要想把风引来出，不仅仅靠风机吹，还要靠风管来引导。可现在，客餐厅安装的一台3匹室内机，吹出来的风直接在风管壁上，形成了旋转的涡流，风压越大，涡流现象就会越严重，所以才会造成目前客餐厅的出风口风量很小，间接导致制冷效果差！

同时，由于风压过大，风机电流也会加大，所以有部分业主反映空调开启后会跳闸，这是因为过载保护，但是时间久了，过载保护一旦失效就会引起短路，甚至存在一定的安全隐患。龚老师还说，开发商可能已经意识到是风管的设计出了问题，于是采取了在走廊吊顶的下方再开一个出风槽的实验性改造，可是走廊下方还有一个回风口，两者相聚不到50公分，这完全违背了空调安装的原理。龚老师说这个是馊主意，出这个主意的人连最基本的通风常识都不具备。

那现在夏天的制冷效果不好，到了冬天制热效果会不会好一点呢？龚老师又泼了一盆冷水，他说到了冬天客餐厅间跟没有空调一样，夏天温度打不下来至少还有点冷气，冬天热空气在上面，冷空气在下面，哪来的热量，根本一点点用处都没有。到这里，大家应该都看明白了，嘉兴万科吴越花苑中央空调制冷效果差，竟然是管道设计出了严重的问题，所以才会导致整个空调系统发挥不出应有的作用。接下来万科房产会如何应对，我们拭目以待！

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