给大家介绍一下,这是长假里的平湖楼市!

阔别了一个国庆长假，

不知道大家有没有想念我们呢？！

小编可是想死大家了。

在小编没有陪伴大家的这段时间里

楼市又发生了哪些大小事呢？

对小编来说，印象最深刻的就是各大售楼处的国庆8天乐了。

其实这个长假，小编哪里都没去玩，

就顾着各家楼盘跑场子给大家搜集新闻了。

这个假期平湖楼市究竟有多热闹

让我们睁大眼睛一起往下看吧！

太长不看版

Reviers

政策动向：

住建部推动住房租赁管理条例立法；全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点；无锡限购升级；长沙进一步加强房地产市场监管；北京市共有产权住房举行公开摇号；宁波调控新增限售。

项目动态：

“与沪同城•游购先行”签约仪式暨啤酒节开幕式圆满举办；

国际进口商品城金秋盛世嘉年华优质收官；

御珑湾喜迎国庆软陶DIY、冰皮月饼DIY、土耳其湿拓画；

中梁壹号院百变萌娃时尚show、中秋嘉年华；

融创月饼DIY、三重蜜礼全城免费派送；

新城吾悦广场8天喜乐会；

滨江家和苑交房一周年全城检阅

NO.1 | 政策动向

1、住建部推动住房租赁管理条例立法

近日住房和城乡建设部表示，目前正会同有关部门积极开展调研、论证等工作，在充分听取方方面面的意见和建议的基础上，抓紧起草相关法规草案，积极推动住房租赁管理条例立法工作。

住建部表示，通过立法，将明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。同时，还要健全住房租赁监管的体制机制，明确相关各方的职责，加大对违法违规行为的处罚力度。

2、全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点

9月26日，国土资源部在湖北省武汉市召开利用集体建设用地建设租赁住房试点工作启动会，就试点工作作出全面部署。会议确定试点城市：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都；试点的总体要求是牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

3、北京市共有产权住房举行公开摇号

9月30日，北京排名前列个共有产权住房项目，北京朝阳区锦都家园共有产权住房项目，举行公开摇号，12万多户家庭摇取427套共有产权住房。申请条件：1、单身满30岁，家庭成员无房可申请；2、离婚未满3年等情况不得申请；3、共有产权未满5年不能卖。

据北京市住建委透露，今后五年，北京将完成25万套共有产权住房供地，通过加快房源供应，提升建设品质，公平合理分配，进一步稳定社会预期，坚决抑制投资投机性购房需求，促进住房回归居住属性，有效推动北京市房地产市场平稳健康运行。

4、宁波市限购升级，新增限售

限购：非本市户籍限购1套

非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。

限售：满2年

在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

NO.2 | 土地市场

1、平湖市土地挂牌明细

9月25日，平湖市挂牌出让两宗地。其中一宗为工业用地，位于平湖市经开区；一宗为城镇住宅用地，位于平湖市广陈镇龙萌村6、7组。该2块地将于2017年10月25日15：30时现场竞价。

其中，地块2为城镇住宅用地，占地面积523624平方米，容积率1.0-1.1，绿地率≥30%，在未来产品结构上可打造：生态园林别墅。起拍楼面价为1528-1681元/㎡，无封顶价。

（地块2位置图↑）

9月26日，平湖又挂五宗地，主要为工业、仓储和批发零售、商务金融用地。现场竞价时间为2017年10月25日15：30时。

9月29日，平湖再次出让两宗地，其中一宗为工业用地，位于林埭镇工业园区；一宗为批发零售、城镇住宅用地，位于平湖市乍浦镇老沪杭公路南侧、金海洋大道东侧。该2地块现场竞价时间为2017年10月30日15：30时。

其中，地块2为批发零售、城镇住宅用地，占地面积39984平方米，容积率1.0-1.4，绿地率≥30%，在未来产品结构上可打造：多层洋房+别墅。起拍楼面价为4613元/㎡，封顶楼面价为8765元/㎡。

（地块2位置图↑）

竞得人确定方式为：本次挂牌出让第2号宗地设定土地上限价格，当2号地块溢价率达到90%时锁定限价，转入投报配建保障性住房的程序，投报配建保障性住房面积较大者为中买人。

2、平湖市土地成交明细

无

此外，本月的土地竞拍也是热闹非凡哦

20日（乍浦土拍）、25日（广陈土拍）、30日（乍浦再拍）

别忘了围观哦，房产网将为为你及时报道

NO.3 | 营销活动

——国际进口商品城——

“与沪同城·游购先行”签约仪式暨啤酒节开幕式

9月25日上午，中国•平湖西瓜灯文化节——“与沪同城•游购先行”签约仪式暨啤酒节开幕式在平湖国际进口商品城德式小镇圆满举办。

国际进口商品城金秋盛世嘉年华优质收官

2017年平湖国际进口商品城金秋盛世嘉年华于9月26日晚在德式小镇中心文化广场优质收官。

——御珑湾——

喜迎国庆，软陶DIY

10月2日，在御珑湾售楼中心举办了软陶DIY活动。

欢度国庆之冰皮月饼DIY

10月4日，在御珑湾售楼中心进行了冰皮月饼DIY活动。

土耳其湿拓画

10月8日，在御珑湾售楼中心开展了土耳其湿拓画的活动。

——中梁·东湖壹号院——

百变萌娃时尚show

10月2日，中梁壹号院展示厅外上演百变萌娃时尚秀。

中梁壹号院中秋嘉年华

10月3日，中梁壹号院中秋嘉年华活动，和家人一起做月饼、赏花灯、猜灯谜……

——融创·江南悦——

四重暖心庆中秋

月饼DIY，小家电抽奖，1元大拍卖，精致冷餐

——融创·海越府——

10月1日—10月7日，融创海越府在大润发进行了“给新中心一点甜”的活动，10000支棒冰、小丑棉花糖、小丑气球，三重蜜礼，全城免费派送。

——新城吾悦广场——

新城吾悦广场8天喜乐会

吃：啤酒畅饮、吃西瓜王大比拼

玩：夹娃娃，投篮大师，互动小游戏

赢：砸金蛋赢大奖

看：中秋喜乐会

猜：灯谜喜乐会

——滨江兴和苑——

滨江家和苑交房一周年全城检阅

国庆8天，参与滨江家和苑检阅，可赢取精美礼品。

NO.4 | 开盘预告

传说中的楼市金九银十，也随着长假的结束过去了一大半。

金九里只有滨江和中梁两个楼盘取得预售证，取得了不俗的业绩。

接下来，银十又有谁登场呢？

——新城公馆——

新城公馆预计将会有4#、5#、12#、13#、14#开盘。

——中筑·名璟府——

据小编了解，名璟府接下来将要开盘的有3#、4#、5#、10#、13#、15#，基本上都是120㎡以上的户型。

以上开盘楼栋仅为推测，实际以政府审批及售楼处公告为准。

我们，下周见！

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