融创江南悦:值得期待的临沪科技城住宅

融创江南悦位于临沪产业园内，是融创中国在环沪战略的排名前列作品

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 品牌开发商：融创中国

       融创江南悦位于临沪产业园内，是融创中国在环沪战略的排名前列作品；融创中国成立于2003年，是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的上市企业，目前产品遍及26座城市，有156个项目，2016年融创实现销售金额1506亿元，位列房地产行业销售规模第七，同时还位列全国房地产企业综合实力第七，综合能力第五，地产开发经验丰富。

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 区位：紧邻上海金山

       项目的售楼处位于售楼处位于虹桥路与平兴公路（501县道）交叉口，由四个地块组成，其中16号（宜园）、17号（致园）、18号（臻园）地块位于平湖市新埭镇虹桥路与平兴公路（501县道）交叉口；畅园位于平湖市新埭镇新南路北、官家路东侧。

       位于张江•长三角科技城高端居住区的江南悦，凭借距离上海约3公里左右(百度地图直线距离)的优越地理位置，将充分享受到科技城完善的规划所带来的便利。

      张江•长三角科技城即将建成一条长10公里的 “张江大道”，跨越金山和平湖，两侧分布着商务办公楼、企业总部、高档社区。目前已有集美集团、嘉瑞现代电子商务项目、临沪盘古数据产业园项目等大型企业入驻，同时科技城内即将建成高铁服务中心和平湖生活服务中心（张江长三角科技城官网），也将大大提高江南悦所在区域的城市配套水平。

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 配套：享科技城规划

       交通配套：从项目出发，3.9公里即可到达亭枫高速，通过与之交叉的沪杭高速、杭浦高速、申嘉湖高速、沈海高速等交通主干线，可到达上海、杭州、宁波、昆山、苏州等长三角地区；项目距离最近的高铁站-金山北站仅7.4公里，可到达上海虹桥站。

       商业配套：平湖国际游购小镇位于项目西北方向，占地1069亩，以平湖国际进出口商品城为核心，进出口商品超过20000种，让您花更少的钱购买到来自德国、法国、意大利、葡萄牙、韩国、澳大利亚等数十个国家的优质商品；位于项目西南侧的新埭商业街，集中了餐饮、住宿、娱乐等多种功能的店铺，极大方便了江南悦业主的生活；新埭镇上设有新埭镇农贸市场，每天都提供新鲜健康的食材，为业主的饮食健康提供保障。

       医疗配套：项目附近有平湖市排名前列人民医院、新埭镇医院、上海市第六人民医院金山分院等，为业主的健康保驾护航；     

       学校配套：项目周边有埭中心幼儿园，新埭中心小学，平湖市新埭中学，小孩上学无忧。

       总结:：项目临近上海，交通便捷，坐享平湖自带配套，还享有张江•长三角科技城的规划配套，生活会更加方便。

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 规划：“四园”组成

       项目由四个组团组成，总用地面积约5万方，总建筑面积约12.7万方，建筑面积约75-110㎡，毛坯交付。

       “畅园”，东至新纪元大酒店，南至新南路，西至官家路，北至南栅中路，占地面积约8500方；总建筑面积约2万方，地上建筑面积约1.7万方，容积率2.0。由2幢高层组成，1号楼14层，2号楼15层；

       “宜园”，东至庄官塘，南至后市河，西至虹桥路，北至鱼池滨，总用地面积约2万方，总建筑面积3.6万方，地上建筑面积约2.8万方，容积率1.4。由10幢7-8层低密洋房组成。

       “致园”，东至庄官塘，南至鱼池滨，西至虹桥路，北至平兴公路，总用地面积约1万方，总建筑面积约3.2万方，其中地上建筑面积约2.5万方，容积率2.5。由2幢18层高层组成。

       “臻园”，项目东至虹桥路，南至鱼池滨河，西至平兴公路，北至平兴公路，总用地面积约1.1万方，总建筑面积约3.8万方，其中地上建筑面积约2.8万方，容积率2.5。由4幢16-17层高层组成。

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 户型：灵活多变

       融创江南悦在售户型有建面约75㎡、89㎡两房至三房，后续还会推出建面约110㎡房源，多样户型满足不同置业人群需求；

         以建面约89㎡，三室两厅一卫，详细看下户型分布：    

         厨房：进门即为厨房，采用最符合人体工学的U型厨房，形成了食材摘选清洗—操作台面处理—烹饪—出锅，的完整动线；

        书房：独立设置出书房空间，也可根据你的家庭需求，作为儿童房、储物间、走入式衣柜等功能空间，增加室内的功能性；

        客餐厅：客厅带大飘窗，既增加空间尺度感，而且还非常实用，可以在飘窗上放置居家摆件装点客厅，也可以闲情躺卧，增加生活情趣；

        卫生间：卫生间全明设计，气流通畅，通畅的气流可以保证室内空气的清洁。将盥洗盆和马桶淋浴分开设置，干湿分离，简洁实用；

        卧室：双卧室朝南，南向飘窗的设计，更加丰富了主卧空间利用的可能性。

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 小编总结

        融创江南悦目前在售洋房和高层房源，高层和洋房整体均价约15800元/㎡，具体一房一价。目前在售房源建面约75㎡、89㎡两房至三房，预计后续还将推出建面约110㎡房源，详细可咨询售楼处4000320502转928017。