【嘉禾•金茂府】金茂大厦缔造者中国金茂联手外资房企NO.1路

，位于国际商务区万达板块，此次强强联手为嘉兴人居体验带来新的高度。

路劲金茂府

嘉兴  南湖新区 

【住  宅】103~136㎡

【体  量】2024套

【交房】2020年6月

▲专车直达,免费接送,预约享更多优惠

嘉兴国际商务区的核心位置，万达广场300米距离

重点学校：

-私立南湖华侨国际幼儿园-

-南湖国际实验学校-

-杭师大附小石堰校区-

-北大附属嘉兴实验学校-

三甲医院：

-嘉兴妇幼保健医院-

-嘉兴悦程妇产医院-

-南湖区中心医院-

坐拥三大主题公园：

-凌公塘公园-

-中央公园-

-植物园-

面积：103㎡三房，136㎡四房

总户数：约2024户，2梯4户

项目简介

项目位于庆丰路与塘桥路交叉路口。整个项目北至塘桥路，南到由拳路，西临庆丰路，东至天然活水系。小区分为两个主入口，分别在塘桥路以及由拳路上。整个小区采取了人车分流的模式，既保障了业主的出行安全，又有利于小区景观的完整和提升。小区东北角配有一个两层高的幼儿园、师资力量雄厚。幼儿园西面有两幢政府引进的高端人才居住公寓。小区西北角配有本区域一个星级农贸市场，南北各有一幢政府配建公寓。幼儿园及农贸市场各有独立的出入口，既完善了小区的配套，又有利于小区的管理。

项目总占地面积11.6万方，总建筑面积约35.4万方，容积率2.2，小区总户数约2024户，可售房源约1544套，整个小区采用南低北高排布方式，既能保证每幢楼都有自己独特的景观，又兼顾通风和采光的均好性。项目分为南、北地块。其中北地块占地面积约5.4万方，建筑面积约18.6万方，北区可售住宅约744户（含40套洋房）。北地块可售产品由5幢26层的高层，分别是22#、23#、26#、27#和28#；一幢24层是25#、一幢22层是29#的高层以及一幢10层的花园洋房30#楼组成。

▲沙盘图

整个小区的建筑风格为新古典主义的风格，外立面呈现三段式设计。顶部使用现代感材质配合灯光等装饰元素，形成层层幻变的视觉效果。中部强调挺拔感，搭配柱头、窗间墙、栅花等细节装饰，散发优雅华贵的纯正古典韵味。底部采用厚重石材和金属材料的坚实品质搭配，激扬出大气典雅的艺术气质。外立面采用多彩漆，相比于真石漆，造价更高，色彩丰富，更有质感。

小区景观设计理念为Park  In,理念借鉴了纽约中央公园，意寓让家生活在公园里。北区景观分为三大组团景观和三条天然水系，排名前列组团是我们的示范区景观，主入口的表现手法现代简洁、传承中国传统王府大门的礼制结构、干净纯粹的实墙、工艺考究的铜门、舒朗大气的挑檐打造出全新的大门、清晰地表现项目本身的定位及现代的审美。

整个项目是中国金茂的打造的拳头产品-金茂府。其中北区配有新风系统、地暖、中央空调等高标准的精装配置。

房型分建筑面积约104平的精致三房和建筑面积约137平的轻奢四房，满足不同购房者的需求。户型设计全明、南北通透；层高方面做到2.95m，不显压抑。

建筑面积约104平的可拓面积约11平，建筑面积约137平可拓面积约12平，拓后得房率超过约95%，超高的附赠空间。