平湖先进玲珑湾为什么卖的这么好?到底值不值投资买?

平湖先进玲珑湾项目介绍篇

稀缺的小高层

吸引人的，则是先进玲珑湾的业态。

因为南市新区寸土寸金，开发商拿地后房子是越造越高，房子也越造越密。目前南市新区在售的楼盘，容积率基本上在2.7—2.99之间，而玲珑湾的容积率只有2.0。

按照这样的话说，容积率和密度的高低区别，就如同一个电话亭里是站了一个你还是塞了十个你的区别。所以熙园的2.0容积率，就意味着更舒适的居住环境、更阔朗的楼栋距、更多的绿地景观等等……

先进玲珑湾鸟瞰图

先进玲珑湾总共规划了304户业主，一共8幢11层的小高层，明湖西边几个楼盘都是千篇一律的高层业态，所以熙园的11层小高层又成为了最为独特的存在。

项目依照中国传统“围”的布局方式，4 栋沿着景观河（还有300米长的滨河绿化带）， 四栋沿着毓秀路依次排开（首排无遮挡）。中间部分33米宽（也就意味着楼栋间距都30多米，11层的房子总高才30多米，光照系数约1：1了），300米长，形成的中央大空间，造了逾万㎡的中心花园。

这是什么概念呢，就是你住的是类洋房产品，平日里采光好，往下看景观视野好，每一栋都很nice，每一栋都像是楼王。最后，小区还是人车分流的！

神户型

而拜倒在熙园128方神户型石榴裙下的购房者，那更是不胜枚举。熙园户型，简直人人都爱，不爱才怪。

连我这种还算是阅图无数的人看来，这户型都算得上是年度最强，没有之一（个人观点）。

128方做成四房两卫，已经很罕见，它要求对空间利用率达到优质，目前市场上一些高层项目130多方也就做成了三房。

它竟然还是4开间朝南（书房、客厅、主卧、次卧），南向面宽13.3米。

这是啥概念，普通面积一样大的户型基本做不到朝南四开间这么大面宽，反过来，要满足这样的尺寸，普通住宅可能需要140多方起步……

还有南向双阳台1.5米进深，6.9米宽面积近10平方，IMAX观景台，额，一些南面阳台狭窄的楼盘已经瑟瑟发抖了……

然后还有40㎡的客餐厅一体化设计，U型厨房、卫浴三分离、独立玄关设置……真的是每个细节都值得大书特书。

128方户型就能拥有这一切的一切，夫复何求？

目前情况

先进玲珑湾目前在售面积是 128 ㎡，全屋拓展面积又接近约 12 ㎡。去除公摊后，套内使用面积高达 119 ㎡， 空间实用率 93%！ 妥妥地秒杀市面普通高层 80%左右的得房率。均价15500（含精装修+车位）。

售楼电话：4000320502接通后转拨146574

提前电话预约看房可享受98折优惠，提供专车接送看房，自驾报销路费！  中介勿扰！