嘉善对比昆山,哪里更适合买房?

嘉善对比昆山，哪里更适合买房？

个人觉得没有太大的可比性，一个是看预算，毕竟还是有价差的，昆山价格略高于嘉善； 另一个方面要看你在上海哪里上班，比如11号线附近到昆山方便，松江金山到嘉兴方便。

但是针对城市的综合实力评价，对比嘉善和昆山，我可以给到大家以下数据：

昆山vs嘉善到上海中心城区的距离：

昆山主城区距离上海49公里。而昆山距离上海最近的花桥国际商务区到人民广场仅29公里，以至于上海的郊环线G1501都有一段越界借道花桥境内了。 上海轨交11号线开通至花桥已有5年，昆沪城市建成区已连成一片，国道公路跨省收费也早已取消，“同城效应”在这里早已不分彼此。反观嘉善，距上海人民广场82公里，相当于到苏州市区的距离。

沪杭方向上海城市建成区目前到松江南站，与嘉善的城市建成区相距40公里以上，即使是从沪浙边界的枫泾中心镇到嘉善城区也隔开10多公里。所以，在新西塘孔雀城出现之前，不要说嘉善了，即使是金山的朱泾、枫泾，都几乎是清一色的本地客市场，鲜少有上海市区客。

昆山vs嘉善经济方面：

昆山常年蝉联中国经济百强县首位，素有“小台北”、“世界工厂”之称，2017年，昆山市GDP超3500亿元。 2017年嘉善全年的GDP为520.95亿。

昆山vs嘉善价格及延展性方面：

长期以来，嘉善与他的上海邻居金山，因为房价基数都很低，价差并不明显。即使是现在，嘉善城区新房房价14500-19000元/平米之间，环上海置业资讯看狩坊的博客交流而比之离上海市区近10公里的上海金山枫泾新房房价也才13000-19000元/平米之间，两者几乎看不到什么价差。 这与昆山花桥新房均价23000元/平米VS上海嘉定安亭新房均价35000元/平米相比，显然，嘉善对于周边县区是没有任何“虹吸”效应可言的。