鉴城板块:环沪楼市之嘉善

随着上海“四限时代”来袭，购买力逐渐外溢延伸至环沪城市群，上海周边的昆山、太仓、苏州、杭州、宁波、嘉善等楼市成交高涨，外溢需求明显，房价有所上升，上海周边全是“富亲戚”。

嘉善地处长三角城市群核心区域，是浙江接轨上海的“桥头堡”。作为上海的后花园之一，嘉善东邻上海、北靠苏州，拥有优越的地理位置，作为县域科学发展的标杆样本，备受国家的重视。

早在1992年，上海市设立浦东新区之际，嘉兴市在浙江率先体术接轨上海，并将此作为经济社会发展的重要战略。2013年2月，嘉善县域科学发展示范点建设早已起步，国家发改委发布《浙江嘉善县域科学发展示范点建设方案》，2017年4月，发改委再次批复了《浙江嘉善县域科学发展示范点发展改革方案》，一波一波的政策利好让嘉善发展步伐加快。

据悉，嘉善在接轨上海方面创造了独特的“13579”现象：10%的嘉善人到上海工作生活；30%以上的工业品为上海企业配套或通过上海进入其他地区；50%的农产品销往上海大市场；70%的游客来自上海；90%的外资和县外内资受上海影响进入嘉善。

借助嘉善水乡古镇、温泉休闲的特色资源，嘉善着力打造上海的后花园，“与沪同城”已然成为嘉善谋求发展的一把“金钥匙”。随着上海购房需求的外溢，嘉善利好不断加码，价格洼地或将不复存在，刚需购房者可以暂且“借道”嘉善置业，实现居住需求。

而当前嘉兴嘉善最热门的项目，就不得不提新西塘孔雀城。新西塘孔雀城位于嘉善高铁新城占尽嘉善交通优势。