2018嘉兴楼市从容买房的较佳时间,已经快过去了

这两天太热闹了。

本地，外地，杭州，嘉兴，新闻不断。

身处信息高度发达的今天，你每天都在被迫接受来自于各方面的声音。它们还随时转化成压力和焦虑，让你不安。

一个感慨：在这个时代，能做到“从容”，太难了。

尤其是买房，从容淡定，难如登天。

比如杭州。

前两天，购房客还在为漫天飞舞的号子费无所适从；从4月开始，号子费是没了，但可能又将为超低的摇号中签率，而奔波儿灞，头皮发麻。

从无捷径通华山。

杭州的“打新股”式公开摇号抽签，像极了上海。而上海在实施公开摇号选房一年多后，也没见过哪个盘是没有日光的。

讲个故事，前两个礼拜遇到一位上海安居客的朋友，他焦虑的告诉我，他盯了半年多的一个嘉定新盘，在他回老家过年的那几天里，突然开启认筹，等他回来，为时已晚。而这批房源，正是该盘的最后一批房源。

看来他又要重新寻找目标，而上海的预售证，你懂的，此恨绵绵无绝期。

只要限价不变，只有一二手倒挂尚未结束，只有一手房看上去还是那么有利可图，买到赚到，楼市的热度就不会结束。

人性本质就是趋利的。所以不必抱怨炒房客无数，影响了你买房，其实你难道不是其中一员么？11-16年的上半年，嘉兴满眼皆是好房，你为何不曾珍惜？还不就是房价千年一个样，早买晚买也是一个样，无利可图，改善换房都变得理由不够充足。

在全民排队抢房的今天，我想说句话。

2018年，嘉兴楼市，从容买房的较佳时间点，基本已经过去了。

我们从2018年前，力推至年后的那些五星点评好盘，要么已全盘清仓，要么离下次开盘还有许久。

例如，最红的科技城三盘，较佳入手时间点，和贷款入手的机会，都在去年年底。

格兰上郡甚至曾无需排队，直接现场选房；

花溪地6层电梯洋房，也曾打开所有房源卖；

吴越学府，只要你熬到第三批尚未退筹，她就一定与你情定终身。

还有平湖的新城公馆，江南景苑，滨江万家花城，哪个不是一代天骄，起飞在即？

还有8300不带车位的湘家荡，还有14000年底立即交付的上外准现房香格里，还有12000一线双水岸美景的绿城……

以上部分楼盘，确实还有一些余量，但入手的难度，远远已不能用“从容”二字形容。

                               昨天科技城，全款认筹的队伍，从中午排到晚上，600多组全款排队，加推房源也就200多套，让贷款的人情何以堪

吴越学府俯视图：

户型图欣赏：

你说可以等，可是越等预售家只会越来越贵，你觉得值吗？

4月起，嘉兴楼市，没有“从容”。

据个人预估，到5月底，嘉兴主城三环内，所有的低地价楼盘，都将所剩无几。

要么地王，要么抢疯。

嘉兴的房价，也会随着大家的心态，悄然升温。君不见，现在全城都能接受的20000元/m²均价，在一年前，还是天方夜谭。

这叫温水煮青蛙。你身处其中，你无关痛痒，但当你反应过来，为时已晚。

4月起，你若要买房，就必须承受更多的焦虑，付出更多的时间和精力，再直接一点，也许同样的房子，同样的区域，也许你要为时间买更多的单。

利率提高，热度提高，选择范围大量减少，预售证价格还在持续提高，为何还要等？

最后一个当下的建议：如果你能承受足够的焦虑和压力，做好足够的心理预期的，中午12点前，去科技城排队吧。仅限今天。