(较新消息)嘉兴桐乡市乌镇地块因无人报价流拍,楼面起价为4490元/㎡

好地网11月28日消息（研究员 孙航海）今天，嘉兴桐乡市1宗宅地因无人报价而流拍。

地块位于乌镇城南片区姚太线东侧、浮澜桥港南侧，出让面积61250.15，容积率1-2，建筑面积122500.3㎡，起价55000万元，起始楼面价4490元/㎡。

地块指标

地块位置图

根据规划条件，地块总用地面积73900.35㎡，含建设用地面积61250.15㎡，代征道路用地面积359.86㎡，代征河道绿化用地面积3125.43㎡，代征河道502.02㎡，代征其他用地8662.89㎡。

地块沿姚太线住宅建筑东西向不得少于2个单元，建筑高度18-35米。装配式建筑占地块内住宅部分计容建筑面积比例不得少于15%。

2017年9月，地块东侧1.5公里处成交了1宗商住地。中青旅经过170轮竞价，以总价12亿夺得桐乡乌镇子夜路宅地，成交楼面价10242元/㎡，溢价率380%。

这也是乌镇楼面价首次破万。此次流拍地块起价4490元/㎡，地价下降了56.2%，依旧惨遭流拍。

地块现状（图片来源浙江省土地使用权网上交易系统）