好地研究院:前三季度,嘉兴哪个区域“未成交率”较高?

核心提要：

一、嘉兴土地建筑面积未成交率12.5%，海宁较低、海盐较高

二、2018年前三季度，9月未成交率较高，达45.6%

好地网10月12日消息（研究员 袁丹）2018年下半年以来，嘉兴土地市场流拍和撤销出让（以下统称为未成交地块）屡见不鲜。

10月份开始，嘉兴已有3宗宅地未成交，嘉善县撤销2宗宅地；平湖市流拍1宗商住地。

好地研究院盘点了今年嘉兴土地市场未成交地块情况，细说那个城市未成交地块最多，集中在哪个月份，未成交地块建筑面积占比（以下简称未成交率）如何？

一、嘉兴土地建筑面积未成交率12.5%，海宁较低、海盐较高

截止目前，嘉兴6个区域成交164宗地块，总建筑面积1047.5万方，总成交价435.8亿元。

而未成交地块33宗，总建筑面积150.2万方，总起价65.75亿元，未成交率12.5%。

在33宗未成交地块中有21宗位于乡镇，总建面97.8万方，占比65.2%；12宗为城区，总建面52.37万方，占比34.865%。

其中海盐县是未成交地块建筑面积（33.4万方）占比较大的区域，未成交率为37.3%；而海宁市未成交率则为较低，计3.3%。

二、2018年前三季度，9月未成交率较高，达45.6%

若按月度成交情况来看，2018年前9个月中，嘉兴地块建筑面积最多的月份分别是5月（282.4万方）、7月（163.7万方）以及2月（162.0万方）。

而未成交地块建筑面积最多的则分别是8月（37.7万方）、7月（37.3万方）以及9月（36.6万方）。

未成交率较高的是9月，为45.6%；其次是8月，为32.5%。