卖地37宗 2017年海宁土拍揽金近130亿元!

岁月不居，时节如流！2017年转眼就要过去了，回顾这一年，土拍市场“吸睛”十足，一场又一场的土拍盛况，至今仍是历历在目；各大房企毫不示弱，积极备战，现场角逐激烈，而且不少外来开发商纷纷进驻海宁……那么2017年海宁市（含周边乡镇）到底有多少地方拍卖？这些地块成交价格又如何？今天在线君就给大家一一理理。

土拍情况

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据在线君统计，2017年海宁市（含周边乡镇）一共有37块土地进行了拍卖，出让面积达至1869亩，成交金额近130个亿。其中商住用地占去大比例，计34块，商业用地3块，分别为海土字17123号、17119号、17107号。

地块分布

从供应区域来看，2017年地供应分布比较均匀，市区成交13宗涉宅地块，其中一宗地为商业，所有成交地块总面积达到了475亩；海宁经济开发区表现也不错，出让7宗地块；

市区土地资源毕竟有限，而海宁的城市未来规划为往南发展，从马桥发展便可以看出，马桥已逐渐开始有着翻天覆地的变化，成交2宗地，且两块地临近均在海昌路旁，距离海宁银泰城不过4/5公里；一句地铁旁，可提升一个项目的价值，受城际铁路影响，城西以及斜桥也越来越受大家的喜爱，斜桥总成交4宗地块。

谁是“地王”？

2017年，海宁有两块土地楼面价破万，一块为高新区，另一块则在市区，目前已经开盘，便是销售火爆的万城·赞园，该地块地理位置优越，坐拥海宁银泰商圈，又位居于鹃湖、赞山双公园之地，经过71轮出价，最终被海宁本地企业万城房产拿下，溢价率达156%，该地块也是海宁排名前列万元地。

整体来说，2017年海宁土地市场可说是精彩纷呈，随着外来房企的不断进驻，他们给海宁楼市带来新鲜血液的同时也带来新的竞争格局，同时将会给海宁带来了新的产品和新的居住理念，改写未来海宁楼市格局。