卖地37宗 2017年海宁土拍揽金近130亿元!

在线海宁 2017-12-24 16:59
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岁月不居,时节如流!2017年转眼就要过去了,回顾这一年,土拍市场“吸睛”十足,一场又一场的土拍盛况,至今仍是历历在目。

岁月不居,时节如流!2017年转眼就要过去了,回顾这一年,土拍市场“吸睛”十足,一场又一场的土拍盛况,至今仍是历历在目;各大房企毫不示弱,积极备战,现场角逐激烈,而且不少外来开发商纷纷进驻海宁……那么2017年海宁市(含周边乡镇)到底有多少地方拍卖?这些地块成交价格又如何?今天在线君就给大家一一理理。

土拍情况

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据在线君统计,2017年海宁市(含周边乡镇)一共有37块土地进行了拍卖,出让面积达至1869亩,成交金额近130个亿。其中商住用地占去大比例,计34块,商业用地3块,分别为海土字17123号、17119号、17107号。

地块分布

从供应区域来看,2017年地供应分布比较均匀,市区成交13宗涉宅地块,其中一宗地为商业,所有成交地块总面积达到了475亩;海宁经济开发区表现也不错,出让7宗地块;

市区土地资源毕竟有限,而海宁的城市未来规划为往南发展,从马桥发展便可以看出,马桥已逐渐开始有着翻天覆地的变化,成交2宗地,且两块地临近均在海昌路旁,距离海宁银泰城不过4/5公里;一句地铁旁,可提升一个项目的价值,受城际铁路影响,城西以及斜桥也越来越受大家的喜爱,斜桥总成交4宗地块。

谁是“地王”?

2017年,海宁有两块土地楼面价破万,一块为高新区,另一块则在市区,目前已经开盘,便是销售火爆的万城·赞园,该地块地理位置优越,坐拥海宁银泰商圈,又位居于鹃湖、赞山双公园之地,经过71轮出价,最终被海宁本地企业万城房产拿下,溢价率达156%,该地块也是海宁首个万元地。

整体来说,2017年海宁土地市场可说是精彩纷呈,随着外来房企的不断进驻,他们给海宁楼市带来新鲜血液的同时也带来新的竞争格局,同时将会给海宁带来了新的产品和新的居住理念,改写未来海宁楼市格局。

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