全面接轨上海,打造承担上海外溢标杆示范区

作为全国综合实力百强县、全国少有一个“县域科学发展示范点”……作为浙江接轨上海的桥头堡，嘉善近年来的发展备受瞩目。当下的嘉善楼市，孕育了什么样的投资机遇？

嘉善地处长三角城市群核心区域，位于上海、杭州与苏州、宁波的十字交叉中心。作为上海的后花园之一，嘉善东邻上海、北靠苏州，既是长三角两省一市的交会之地，也是浙江接轨上海的桥头堡，拥有着极其优越的地理位置与得天独厚的区位优势。

嘉 善的巨大发展靠的是主动“补位”上海企业的短板。在寸土寸金的一线城市上海，仓储物流待不下去，制造服务业也难以维持，这便成为了嘉善招商引资的目标。近 几年来，嘉善招商引资的项目中90%与上海有关，同时还建立了全国排名前列上海自贸区协作区。“总部在上海，制造服务在嘉善”、“创意在上海，孵化转化在嘉 善”的产业协作体系已逐渐形成。这不仅大幅提升了嘉善地区的综合实力，同时也为嘉善接轨上海奠定了良好的经济基础。

作为环沪城市的嘉善，一 直以来主动承接上海产业、资金、技术、教育、医疗、人口等方面的溢出效应，成为社会经济发展源源不断动力。2016年国务院复批的《长江三角洲城市群发展 规划》，将上海定位为“全球城市”，中明确提出要建设长三角高级的城市群，成为世界第六大都会圈。嘉善的成长空间，也由此令人无限遐想。

目 前嘉善经济技术开发区和松江地铁南站（9号线）已经实现无缝对接。嘉兴公交卡、嘉兴市民卡（公交功能）也将能够在上海刷卡，乘坐公交、地铁、出租车、轮渡 等；嘉善高级中学与华东师范大学第二附属中学已签署战略合作协议，上海师范大学附属嘉善实验学校已处于招生阶段； 嘉善一院与上海仁济医院、嘉善二院和上海新华医院、嘉善中医院和上海龙华医院、嘉善康慈医院和上海精神卫生中心建立长期的合作关系。同时，嘉善的医保卡在 上海排名前列人民医院可以实现刷卡结算。

此 外，以021区号打头的固定电话也在嘉善逐步实现了全覆盖。虽非同处一城，嘉善却早已实现了“移沪不离沪”的同城生活。嘉善距离上海市中心约62公里，紧 邻上海青浦、金山两区，到达上海最短用时仅需23分钟，是最优质的“半小时环沪都市圈”城市之一，通勤成本较低。而上海高不可攀的房价与在沪人口刚需扩张 之间的矛盾，也成全了嘉善的房地产行业的无限商机。嘉善成为了承接上海外溢需求的较佳环沪地域。