大众湖滨花园楼盘简介,在售户型、单价、面积【四期】

　　大众湖滨花园项目资料

　　项目地址：善江公路与世纪大道交叉口（浙师大附属学校对面）

　　开发商：上海大众交通集团

　　物业公司：大众物业

　　物业费：2.5元

　　容积率：1.8

　　绿化率：30%

　　交付标准：毛坯

　　交房时间：2019年6月30日

　　项目体量：1115套

　　主力面积：70-90平米

　　在售均价：17500元

　　在售总价：123万起

　　首付成数：3成

　　较低首付：37万起

　　地理位置及周边配套

　　区域价值：嘉善与上海有着紧密的联系，嘉善是浙江省接轨上海的排名前列站。同时随着嘉兴市发布全面接轨上海的信息后，嘉善更是首当其冲，眼光长远的各行各业纷纷认可嘉善，选择嘉善，使得嘉善地区在近两年内各方面得到了长远的发展和提升。

　　目前，嘉善还处于价格洼地，嘉善房价基本在1.8到2万，我们可以参考一下江苏花桥，房价已经涨到3万多了，而最近的松江，房价早就在4万以上，随着大量产业和产业人口的快速导入，最近土拍价格也是一路走高，既然各项资源跟上海接轨，房价势必也将接轨，嘉善房价破3万指日可待，现在买嘉善，就是较好的时机。

　　便利交通：大众湖滨花园是嘉善地区高端的住宅项目，由别墅、电梯洋房、及高层组成，项目位于善江公路与世纪大道的交叉口，项目东临客运总站，嘉善范围内所有城内公交和长途起始都在这里。南接沪杭高铁嘉善高铁南站，沪杭高速G60，北接申嘉湖高速（S12）、沪杭铁路、320国道等。从上海松江自驾过来，仅需30分钟就能到达本案，自驾去杭州也仅需要1小时。如果乘坐高铁，较快只要23分钟就能从上海虹桥来到嘉善，客运中心的省际班车间隔也就半个小时发往上海以及其他地方。同时嘉兴市地铁规划的3号地铁线以后就在小区斜对面的客运总站附近设立站点，可以说交通四通八达，出行非常便利。

　　生活配套：项目2公里范围内也囊括了大型的配套设施，在我们项目正对面就是嘉善较大开放式公园的柳州公园，全天24时免费对外开放。紧挨柳州公园的是嘉善较好的高中，省级重点高中嘉善高级中学。世纪大道往西就是嘉善较大较好的嘉善排名前列人民医院，开车仅需3分钟，人民医院是嘉善地区较好的医院。周边购物也非常便利：有大润发、华润万家、嘉善排名前列大型商业综合体万联城包括太平洋广场和物美超市、银泰百货、永辉超市、大象世界等，生活配套一应俱全。距离嘉善已经成型并运营中的商业CBD中心只需要开车2分钟，以后生活中出门消费、休闲、购物、娱乐近在咫尺。

　　沿着善江公路往北20分钟就能到达著名旅游景点千年古镇--西塘，往南或往西10分钟都能到达大云温泉度假村，日后度假休闲也是极为便利。

　　我们项目正南面仅一条马路之隔，入驻全嘉善较好的学校，浙江师范大学附属嘉善实验学校。该名校对口嘉湖社区户籍居民招生，符合条件均可就读该校。

　　舒适环境：项目总占地600亩，总建筑面积60万方，是整个嘉善规模较大、品质较高、环境较好的住宅社区，也是大众交通集团在浙江省开发力度较大的楼盘。全小区以西班牙皇室城堡建筑风格为主。项目一共分为四期，一期为纯别墅区，二期为多层电梯花园洋房，三期为东、西区高层住宅，四期为配套的68000方商业风情街。别墅及多层洋房区域一共分为九个岛屿，九大岛屿被水系环绕，相互独立相互联系。

　　我们售楼处后期就是一个4000平方的会馆，共5层，地下两层是嘉善少有的恒温泳池和知名连锁健身中心祥云健身，SPA中心，地上三层以后可招商咖啡馆、餐饮，娱乐等配套，目前阶段三楼是一家精品女装服装店。同时小区内还专门引进了庆安国际幼教-湖滨花园幼儿园，目前已经处于开园状态。

　　案场环境

　　样板间实景

　　在售户型