【新西塘孔雀城】嘉善新城

嘉善地处长三角中心位置，素有“上海三园”之称（上海产业加工园、都市餐桌经济园、上海市民休闲后花园）并且以融入上海一城九镇的发展规划。

沪嘉同城"13579"全方位对接上海

"十二五"规划中，嘉善将融入上海列为经济社会发展的首位战略。从上世纪80年代的"星期天工程师"，到90年代沪杭高速开通，再到本世纪排名前列个10年接轨上海的新高潮，沪善两地关系日益密切。尤其是随着2010年沪杭高铁的开通，嘉善和上海由"双城"真正步入了"沪嘉同城"时代。

作为浙江省接轨上海的'桥头堡"，嘉善与上海独特的地理和历史关系创造了独特的"13579"现象：10%的嘉善人到上海工作生活；30%以上的工业品为上海企业配套或通过上海进入其他地区；50%的农产品销往上海大市场；70%的游客来自上海；90%的外资和县外内资受上海影响进入嘉善。

随着融入上海半小时经济圈、生活圈、工作圈进程的加快，嘉善作为上海卫星城、休闲城、乐居城的功能正在显现，嘉善受到越来越多上海人的关注，沪嘉同城使两地的楼市也变得更为紧密。

故现打造一个新的嘉善高铁新城！

嘉善高铁新城：依托优质的政经优势以电子商务为核心主导，构建“1+ 2”产业 体系；传承西塘统文化， 2.5公里水乡通航。构筑出三环水系网络，建成包括滨水公园、生态湿地公园、夜色新西塘商业区在内的亏星级生活设施，勾勒出“月色新西塘”的独特城市风貌，使未来人们在嘉善高铁产业新城享受到“智慧城市、上品生活”的各种便利。

l特色：电子商务，水乡宜游，古今融合，人文城市。

（1）宜居：嘉善高铁新城设置了“1241”生活配套设施体系，包括公园、学校、体育馆、文化公园在内的12种城市级公共设施，社区公园、诊所、幼儿园、图乢馆4种社区级生活设施和1种高端生活配套设施。

（2）宜业：宜业是营造政策优惠、服务优质、公平公正的创业环境，激发全社会创新创业创造活力，形成就业渠道广、创业机会多、产业发展旺的生劢局面。嘉善高铁产业新城充分发挥自身优势，围绕战略定位，强化资金和人力支撑，加速招商和产业培育，将高铁产业新城打造成为全面融入上海都市圈的现代新城。

（3）宜游：宜游是营造设施完善、要素齐备、人气兴旺、独具特色和魅力的旅游休闲环境，打造令人流连忘返的旅游目的地。

十年目标：全面建成宜居、宜业、宜游的水乡魅力创新城市

（1）人口目标：常住人口10万，年访客量600万人次，成为沪嘉同城的魅力创新城市

（2）经济目标：200亿GDP格局，现代服务业明珠，长三角新经济的新枢

1、城市能级：12平方公里=再造一个嘉善=上海1/2个黄浦区，近500万方住宅大盘

2、规划理念：全球创新城市典范，国际智慧城市宜居标杆

3、规划分区：整体分为5大区：1平方公里水乡核心区、城市主干道两侧综合商务区 、城市东部创意产业区、高铁站前综合商务区、城市西部居游养生态居住区

4、 整体规划亮点：（12平方公里）

l1馆：城市规划馆（有）

l1院：大剧院（没有）

l1轴（城市迎宾大道-嘉善大道）：城市核心主干道，双向8车道，距离县政府仅1公里，中心景观绿轴，两侧四季常青、迎宾香樟。

l2公园：迎宾公园、大湖公园（有）

l3环水系：（有）

l2酒店：五星级休闲度假酒店（有）、精品商务酒店四星办公（没有）

l2.5公里商业水街（有）

5、 居住区规划亮点：（5平方公里）

l1心：5平方公里居住组团中心拥有集中商业mall、嘉善风情水街、水岸酒吧街、休闲娱乐街区、空中廊道、滨水步道、步行景观桥

l1带（滨水健康带）： 在整个居住区内，1条3公里的滨水健康带纵贯区域内，内的滨水公园里，形成以绿化、水系、广场、休闲步道为环状的慢行生活生态带

l1环：社区生活环：在城市次干道两侧配置社区商业设施、邻里中心、社区公园、幼儿园等公共设施，使其形成一个社区生活环。从居住区任意地方到社区生活环仅需5分钟

l6个邻里中心：分布在居住组团中，每个社区业主都可在15分钟内直达邻里中心，12项居住配套功能，从“油盐酱醋茶“到”衣食住行闲“，为居民提供一站式服务。（1）生活服务类：菜场，美容美发，洗衣店，休闲铺；（2）健康教育类：药店，卫生所，社区活动中心，文化中心，（3）商业载体：超市，餐饮，通讯，银行。

l3组团-居游养

1)低密宜居组团：以别墅为主的低密组团，包括生态植物园、社区活动中心、社区图书馆、艺术展示中心、湿地公园、儿童早教中心、学前教育培训中心、幼儿园、小学、中学、社区图书馆

2)生态颐养组团：以康养医院为核心，包括老年活动中心、老年大学、老年康复中心、健康促进馆、医院、运动公园、太极广场、商业、会所

3)乐活宜游组团：高密组团紧邻商业街、城市主干道，规划高层、小高层，面积覆盖40-200㎡健身SPA生活馆、精品会所、文化艺术中心、休闲茶室、小学、中学、幼儿园、滨水公园

户型鉴赏